Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Centrum | Kamienic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy - idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej przedwojennej kamienicy z lat 30 z historią, położonej w samym centrum miasta, w pobliżu ulic Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście. Kamienica jest po remoncie z reprezentacyjnymi klatkami schodowymi.Mieszkanie o metrażu 47,8 mkw i wysokości około 3 metrów, które to ma duży potencjał aranżacyjny na mieszkanie dwupokojowe z kuchnią w aneksie.Obecnie lokal składa się z jednego dużego pokoju z wyjściem na balkon ok 6,4 m2 oraz oddzielnej i widnej kuchni, ale bez problemu sprzedający wrócą do rozkładu dwa pokoje z aneksem kuchennym w cenie sprzedaży. W pokoju dziennym jest dużo miejsca i po wykonaniu zmiany mieszkanie będzie bardzo funkcjonalne.Wielkość pomieszczeń metraż w przybliżeniu:- Salon ok. 30,0 mkw- Kuchnia ok. 10,7 mkw- Łazienka ok. 3,5 mkw- Przedpokój ok. 3,5mkw- Balkon ok.6,4 mkw- Piwnica zwyczajowo przynależna ok. 4,0 mkw.Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i funkcjonalność z zachowaniem przedwojennego charakteru wnętrza. Do dyspozycji jest również łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę oraz przedpokój z przestrzenią na szafę wnękową. Dodatkowym atutem jest duży balkon oraz piwnica.Budynek wyróżnia się elegancką szeroką, wykończoną w marmurach klatką schodową z windą, co podnosi komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty nieruchomości:-pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanym gruntem pod budynkiem, które można zakupić na kredyt oraz za gotówkę- prestiżowa, a jednocześnie cicha lokalizacja w centrum Warszawy- świetna komunikacja - blisko metro Świętokrzyska oraz liczne przystankibliskość terenów zielonych, uczelni, restauracji i infrastruktury miejskiej-  realna i funkcjonalna możliwość aranżacji na mieszkanie dwupokojowe- wysoki standard wykończenia - balkon oraz piwnica - istnieje możliwość uzyskania karty parkingowej mieszkańcaMieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i  inwestycja pod wynajem - dzięki swojej lokalizacji i elastycznemu układowi gwarantuje wysoki potencjał wzrostu wartości z inwestycji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.