Mieszkanie na sprzedaż z super widokiem, al. KEN 36, garaż

Opis

Mieszkanie na sprzedaż na Ursynowie – 59,72 m², 10. piętro, miejsce w garażu.Mieszkanie jest to całkowitego remontu i własnej aranżacji. W KW 2 pokoje. Dlatego przy okazji remontu można pomyśleć o uzyskaniu mieszkania 3 pokojowego.2 pokoje z potencjałem na 3 | 59,72 m² | Metro Natolin | 10. piętroNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,72 m², położone przy al. Komisji Edukacji Narodowej 36 na warszawskim Ursynowie, w budynku Galerii Ursynów, tuż przy stacji metra Natolin.Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z 2003 roku. Jego dużym atutem jest otwarty widok na okolicę, a także możliwość zmiany obecnego układu i dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w doskonałej lokalizacji i chcą wykorzystać jego potencjał aranżacyjny.Układ mieszkaniaObecny układ obejmuje:* salon – 24,26 m²,* sypialnię – 13,43 m²,* oddzielną kuchnię – 8,39 m²,* łazienkę – 5,37 m²,* przedpokój – 8,28 m².Powierzchnia i rozkład pomieszczeń dają możliwość zmiany funkcji części mieszkania i uzyskania trzech pokoi.W załączonej propozycji aranżacji przedstawiono koncepcję nowego układu, w którym kuchnia została przewidziana jako dodatkowy pokój, a funkcje poszczególnych pomieszczeń dostosowano do potrzeb mieszkania trzypokojowego. Realizacja tej koncepcji wymaga zmian w obecnym układzie.Mieszkanie nie posiada balkonu, ale położenie na 10. piętrze zapewnia szeroki, otwarty widok.Garaż podziemnyDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 35 000 zł. To praktyczne udogodnienie w tej części Ursynowa.Opłaty* czynsz administracyjny za mieszkanie: 1261 zł miesięcznie,* opłata za miejsce postojowe: 129 zł miesięcznie.Podane opłaty nie obejmują zaliczek na wodę.Lokalizacja – metro Natolin tuż obokAl. Komisji Edukacji Narodowej 36 to adres, który zapewnia wygodę codziennego życia. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Natolin ułatwia dojazd do innych części Warszawy.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Codzienne sprawy można załatwić w najbliższej okolicy, bez konieczności dalekich dojazdów.Dzięki położeniu przy metrze i możliwości uzyskania trzech pokoi mieszkanie może zainteresować zarówno osoby szukające lokalu dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Najważniejsze informacje* Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej 36* Powierzchnia: 59,72 m²* Liczba pokoi: 2 w obecnym układzie, możliwość aranżacji na 3* Piętro: 10.* Rok budowy: 2003* Balkon: brak* Widok: otwarty, na okolicę* Miejsce postojowe: garaż podziemny, dodatkowo płatne 35 000 złOferta biura nieruchomości Entarius, dostępna wyłącznie w naszym biurze.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.BEZPIECZNA I PRZEJRZYSTA PREZENTACJA:W Entarius dbamy o bezpieczeństwo naszych Klientów i Właścicieli nieruchomości. Prezentacje mieszkań odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa oraz identyfikacji osoby zainteresowanej nieruchomością.Prezentacja jest bezpłatna. Wynagrodzenie dla biura jest należne wyłącznie w przypadku sfinalizowania transakcji zakupu lub najmu.Chcesz wcześniej zapoznać się z umową? Chętnie prześlemy jej wzór przed spotkaniem.Opis i zdjęcia nieruchomości przygotowujemy na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Materiały są chronione prawem autorskim.Entarius posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

14 917 zł/m²

Mediana okolicy

17 050 zł/m²

Połowa ofert

15,9–21,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Entarius Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Entarius Nieruchomości

  895 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Entarius Nieruchomości

  895 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 01

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  98 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.