WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem. Kabaty w pobliżu stacji metra. BEZ PROWIZJI

Polnej Róży, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 107; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 38 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 107 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie na wynajem o powierzchni 52 m2 w czteropiętrowym domu z 1997 roku (bez windy). Dla osób, które chcą urządzić wnętrze własnymi meblami i szukają elastycznego okresu najmu. Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze czteropiętrowego bloku na zamkniętym, strzeżonym osiedlu. Składa się z 2 pokoi (pokoju z aneksem kuchennym: 27,8 m2 i pokoju: 11,1 m2), łazienki z wanną (5 m2) oraz przedpokoju z szafą wnękową. W kuchni kuchenka gazowa, lodówka, szafki. Do dyspozycji najemcy jest również pralka. Z pokoju z aneksem kuchennym wyjście na balkon z widokiem na wewnętrzne podwórze. Do mieszkania przynależy pojemna piwnica i miejsce garażowe w garażu podziemnym. Poza zabudowa kuchenną mieszkanie pozostaje nieumeblowane - można wprowadzić się z własnymi meblami i urządzić po swojemu. Zwierzęta akceptowane. NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJICzynsz 2000 zł + 1300 zł miesięcznie - czynsz do spółdzielni mieszkaniowej. Łącznie 3300 zł miesięcznie.Cisza, zieleń. Możliwość rekreacji w Lasie Kabackim, do którego wejście znajduje się w pobliżu budynku. Dogodna komunikacja (stacja metro Kabaty 5 minut pieszo od budynku).Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita52 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EGRO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Effectis"
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwerek Złotówki
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMED
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Viktoria
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kabaty-STP 01
25 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,9 km