SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ciche mieszkanie w enklawie zieleni

Batuty, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 55,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 15 564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 564 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 405; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,9 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 15 564 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 19 992 zł za m² dla 405 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 870 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 15 564 zł/m²
Mediana okolicy: 19 992 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AD.DRĄGOWSKI
870 000 zł
Zobacz
Domiporta
870 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Hermanowicz
870 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Hermanowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AD.DRĄGOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Małego Kopernika
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
CM
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Lotników 05
44 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Damiana
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Służew
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Lotników 07
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-17

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita55,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Opis

MOKOTÓW I METRO I CISZA I ZIELEŃ IOPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie o powierzchni 55,90 m2 w otoczonym bujną zielenią kompleksie ujednoliconych architektonicznie i kolorystycznie budynków wykonanych w technologii Rama H.Lokal mieszkalny rozkładowy, jasny i cichy z ekspozycją okien na wschód i południe, usytuowany na pierwszym piętrze trzypiętrowego bloku. Trzy niezależne pokoje, widna kuchnia, przestronny przedpokój, łazienka i duży balkon. Mieszkanie z potencjałem, mające duże możliwości aranżacyjne.Niski, zadbany budynek z kameralną (dwa mieszkania na piętrze), czystą klatką schodową gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:pokój (17,3 m2),pokój (10 m2),pokój (9,5 m2),kuchnia (5,6 m2),przedpokój (8,63 m2),łazienka (3,84 m2)Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 3,40 m2.LOKALIZACJA:W pobliżu pełna infrastruktura, dobra komunikacja (metro - 100 m, tramwaje - 400 m, autobusy - 450 m) i tereny rekreacyjne z bujną roślinnością, ponad 3000 drzew i krzewów. Do Parku nad Dolinką jedynie 350 m, publicznego przedszkola - 100 m, szkoły podstawowej - 350 m, a prężnie działającego Służewskiego Domu Kultury - 300 m. Swobodne parkowanie w pobliżu. Możliwość wykupienia abonamentu na miejsce postojowe na jednym z trzech pobliskich parkingów m.in, w Centrum Handlowym Land.DPDATKOWE INFORMACJE:spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,grunty uregulowane dzięki czemu można posiłkować się kredytem lub dokonać wyodrębnienia,Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.