2-pokoje I Kabaty Balkon Garderoba Garaż

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

18 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,3 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  921 300 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Wypychowicz

  921 300 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Wypychowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  International American School of Warsaw

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rosnowskiego 02

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Tuptu

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,5 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,7 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z garderobą, dużym balkonem i miejscem garażowym Kabaty ul. DembegoNa sprzedaż funkcjonalne i dobrze zaplanowane mieszkanie o powierzchni 49,8 m², położone na cenionym osiedlu przy ul. Dembego na warszawskich Kabatach. To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, bliskość terenów zielonych oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia bardzo dobrą cyrkulację powietrza oraz naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne i komfortowe użytkowanie. W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 20 m², z wyjściem na duży balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy relaks,- ustawna sypialnia o powierzchni 14 m²,- łazienka z wanną (5 m²),- duża garderoba (5,5 m²), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania,- funkcjonalny przedpokój.Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zaaranżować wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu układu pomieszczeń.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł.Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 2003 roku, wyposażonym w windę. Kameralne, dobrze utrzymane osiedle z estetycznym zielonym patio zapewnia mieszkańcom przyjemne i spokojne otoczenie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Kabaty to jedna z najbardziej poszukiwanych części Ursynowa, ceniona za połączenie rozwiniętej infrastruktury z wyjątkową ilością terenów zielonych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Las Kabacki doskonałe miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe. Kilkuminutowy spacer dzieli nieruchomość od stacji metra Kabaty, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, singla, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na warszawskim rynku.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.