SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

5 niezależnych pokoii, idealne pod wynajem - obecnie wynajęte

Gorlicka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64,9 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 14 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 792 zł/m²
Mediana okolicy: 17 678 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 20 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Domiporta, Gratka, Domy.pl, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 64,9 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 14 792 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 17 678 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 960 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 792 zł/m²
Mediana okolicy: 17 678 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 960 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 768 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
960 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.
960 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.
960 000 zł
Zobacz
Morizon
Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.
960 000 zł
Zobacz
Domiporta
960 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewa Kowalska
960 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Biuro Kuźnia Nieruchomości
960 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 5 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Biuro Kuźnia Nieruchomości wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
6 października 2026
Drugi pośrednik
Ewa Kowalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 293
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baleya 01
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Rodzinna
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościHipoteczne

Liczba pięter4

Liczba sypialni5

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita64,90 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Opis

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 65m2 (plus piwnica 3,92m2) usytuowane na 4 piętrze w budynku 4-piętrowym na Ochocie.Lokalizacja - (ul. Gorlicka) Nieruchomość jest obecnie wynajęta i od 7 lat nie miała ani chwili przestoju ;) Oryginalnie mieszkanie 3 pokojowe z widą kuchnią. Zostało przearanżowane na 5 osobnych pokoi, łazienkę z wc, osobne wc i kuchnię w aneksie.Przebudowane w 2018 r. z kompleksowym remontem instalacji, ścian i umenblowania.Wynajmowane na pokoje w najmach rocznych. Obecnie wynajęte do końca sierpnia. Najemcy są zainteresowani przedłużeniem umów.Całe mieszkanie wynajęte za kwotę - 7350zł/ mc + czynsz administracyjny 1620złKwoty te mogą być wyższe, obecni najemcy są już długo i właściciel nie podwyższał im czynszu. A patrząc na ceny pokoi do wynajmu, kwota całkowita może być wyższa.Oczywiście można przywrócić kuchnię w osobnym pomieszczeniu, a salonponownie może być znacznie większy, jeśli mieszkanie miało być dla rodziny.Miejsce jest ciche i spokojne, idealnie skomunikowane (ul.Żwirki i Wigury, Racławicka). Nie brakuje też podstawowych punktów niezbędnych do życia- sklepów, przychodni, bazarku.Odrębna własność!Polecam, w razie pytań, zapraszam do kontaktuTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.