SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie na Ochocie

Kaliska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 26 296 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 296 zł/m²
Mediana okolicy: 19 047 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 68; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 26 296 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 19 047 zł za m² dla 68 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 299 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 26 296 zł/m²
Mediana okolicy: 19 047 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PIÓREK HOUSE
1 299 000 zł
Zobacz
Morizon
PIÓREK HOUSE
1 299 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
BIURO PIÓREK HOUSE
1 299 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zdrowy Skład
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Narutowicza 16
57 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczny Ośrodek Rewalidacyjno Wychowawczy dla Dzieci i Młodzieży Niewidomej i Słabowidzącej ze Sprzężonymi Niepełnosprawnościami
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otmed
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Narutowicza 07
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Lekoteka
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Biologii Doświadczalnej PAN
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,40 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Ochocie przy ul. Kaliskiej BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 5 piętrowym budynkuRok budowy: 1953NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 49,4m2 składa się z:-salonu z kuchnią,-sypialni,-łazienki,-przedpokoju.Czynsz administracyjny wynosi około 930 zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-piwnica.Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking.Ekspozycja okien- wschód (salon), zachód (sypialnia). OKOLICAJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowe połączenie miejskiej wygody i kameralnego charakteru.Mieszkanie znajduje się przy ul. Kaliskiej, w sercu Starej Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Narutowicza. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia wygodny dostęp do centrum oraz pozostałych części Warszawy.Jednocześnie budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu mieszkanie pozostaje odsunięte od głównego ruchu ulicznego. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z atutów świetnej lokalizacji, a jednocześnie cenią ciszę, spokój i bardziej kameralne otoczenie.W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe, restauracje, kawiarnie oraz teatr.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się atmosferą Starej Ochoty, mając jednocześnie wszystkie najważniejsze miejskie udogodnienia na wyciągnięcie ręki.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.