SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

50,87 M² / 3 pokoje / marysin wawerski

Kościuszkowców, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,87 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 775 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 775 zł/m²
Mediana okolicy: 15 741 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,9 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 775 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 15 741 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 11 775 zł/m²
Mediana okolicy: 15 741 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
599 000 zł
Zobacz
Morizon
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Polkowski
599 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Michał Polkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cm. Ofiar Wojny 02
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Felicjanek
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Marysin
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
1,3 km
17 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,7 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
3,9 km
Stacja metra
Ostrobramska
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,87 m²

Pow. użytkowa46,21 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

50,87 M² / 3 POKOJE / DWUSTRONNE / LOGGIA / MARYSIN WAWERSKINa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,87 m² (w tym piwnica o pow. 4,66 m²), położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Marysin Wawerski. Lokal znajduje się na 4 piętrze bez windy w budynku po modernizacji, obejmującej m.in. ocieplenie oraz remont dachu, co wpływa na komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji.Układ pomieszczeń:przestronny salon;sypialnia z wyjściem na loggię;dodatkowy pokój;oddzielna, widna kuchnia;łazienka;osobna toaleta;przedpokój.Mieszkanie ma bardzo praktyczny, dwustronny układ, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i przewiewne przez cały dzień.Lokalizacja i okolica:spokojna, zielona część Marysina Wawerskiego;bezpośrednio przy budynku przystanek autobusowy;szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Warszawy;w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska;liczne tereny rekreacyjne i spacerowe.Dodatkowe informacje:parking za szlabanem i miejsce do posiedzenia dla mieszkańców ;osobna łazienka i toaleta;brak windy (4/4)piwnica 4,66 m²;pełna własność z KW, możliwość posiłkowania się kredytem.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Michał PolkowskiDoradca do spraw nieruchomości536 162 565michalpolkowski@" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."