SprzedażMieszkanieRynek wtórnyNieruchomosci-online

Mieszkanie, ul. Modzelewskiego

Zygmunta Modzelewskiego 24, Służew, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/7
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 24 615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 615 zł/m²
Mediana okolicy: 17 399 zł/m²; ta oferta: +41,5%
Podobne oferty: 2298; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Służew, Warszawa) kosztuje 24 615 zł za m² — 41,5% więcej niż mediana 17 399 zł za m² dla 2298 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2298 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 24 615 zł/m²
Mediana okolicy: 17 399 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 024 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Eliza Duszewskapalczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Małe Chmurki
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarniny 02
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Medical Esthetic
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Namex
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park nad Stawem Służewieckim
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 07
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Smoluchowskiego
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
1,7 km
22 min pieszo