4 pokoje | Balkon 20,35 m² | Garderoba | Bez PCC

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 163 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 593 zł/m²

Mediana okolicy

13 200 zł/m²

Połowa ofert

12–14,2 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  The Estate Warsaw

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  The Estate Warsaw

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  The Estate Warsaw

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Lipińska

  1 079 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Lipińska

  1 079 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 3 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dominika Lipińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tłuchowska 01

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Krasnoludki"

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grzymalitów 05

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o przestronnym mieszkaniu z dużym balkonem, gdzie cała rodzina będzie miała swoją własną przestrzeń?Poznaj wyjątkową ofertę w kameralnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.Na sprzedaż komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,68 m², usytuowane na III piętrze nowoczesnego budynku z windą.Największym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 20,35 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodzin. Jasny salon o powierzchni 25,73 m² z oddzielną kuchnią 6,99 m² tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia. Trzy ustawne sypialnie 10,38 m², 9,19 m² oraz 9,19 m² zapewniają prywatność wszystkim domownikom i mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy.Dodatkowym atutem jest garderoba, osobne WC oraz przestronny hol z miejscem na pojemne zabudowy, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i wygodne na co dzień.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 85,68 m² powierzchni 4 funkcjonalne pokoje Balkon 20,35 m² Salon o powierzchni 25,73 m² Oddzielna kuchnia Trzy ustawne sypialnie Garderoba Osobne WC Przestronny hol z miejscem na zabudowę III piętro w budynku z windą Stan deweloperski Rynek pierwotny - brak podatku PCC Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiejLOKALIZACJAInwestycja Sprawna to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków z windami, położone w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a miejską wygodą.W najbliższej okolicy: Żabka 4 minuty spacerem Przystanek autobusowy 6 minut spacerem Przystanek tramwajowy 8 minut spacerem (szybki dojazd do metra Młociny) Biedronka 9 minut spacerem Lidl 11 minut spacerem Park Leśny 12 minut spacerem Uroczysko Las Dąbrówka 18 minut spacerem Plaża Aluzyjna oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie, około 20 minut spaceremDlaczego warto kupić właśnie ze mną? Bezpośrednia współpraca z deweloperem Kupujący nie płaci prowizji Pełna obsługa procesu zakupu, od prezentacji po odbiór kluczy Kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu Pomoc w sprzedaży obecnej nieruchomościDodatkowa korzyść - wsparcie przy wykończeniu mieszkania  Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, nie musisz martwić się organizacją remontu. Polecę sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomogę skoordynować cały proces, dzięki czemu szybciej wprowadzisz się do swojego nowego domu.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji.Dominika LipińskaEkspert ds. Nieruchomości690 141 481