SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie w w nowo budowanym osiedlu

Gumińska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 12/14
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 21 247 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 247 zł/m²
Mediana okolicy: 23 460 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +20,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 21 247 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 23 460 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 361 000 zł do 1 636 000 zł (+20,2%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 636 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W ofercie inwestycji mieszkania 1,2,3,4,5-pokojowe.Mieszkania w metrażach 29.84m2 – 132,8m2.Wola, to nowoczesna i samowystarczalna dzielnica Warszawy, pełna życia i atrakcji. W zasięgu 15-minutowego spaceru znajdziesz wszystko, co jest kluczowe dla nowoczesnego stylu życia.• W bliskim otoczeniu odkryjesz mnóstwo atrakcji:Multikino Wola Park, OgrodyUlricha Amfiteatr, WolskiegoCentrum Kultury, MuzeumPowstania Warszawskiego,Galerie sztuki, Expo XXILiczne restauracje i kawiarnie• Dzięki sąsiedztwu centrów handlowych, najważniejsze sprawy załatwisz w jednym miejscu. Ulubione sklepy, kino i restauracje• Szybki dostęp do placówek medycznych zapewni Ci spokój i da poczucie bezpieczeństwa. W okolicy znajdują się przychodnie i szpitale, ale też gabinety weterynaryjne dla zdrowia pupila.• W pobliżu znajdziesz renomowane żłobki, przedszkola oraz szkoły, które zapewnią Twojej rodzinie dostęp do doskonałej edukacji blisko domu.• Ponad 100 hektarów zielonych terenów w bezpośrednim sąsiedztwie. Urokliwe skwery i rozległe parki, idealne do aktywnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.! ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SPOTKANIA I PREZENTACJĘ MIESZKANIA!Osoba odpowiedzialna za ofertę Aldona Łada513 842 051 Informacje zawarte powyżej nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter14

Liczba łazienek2

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita77 m²

Pow. loggii10,60 m²

Pow. łazienki4,88 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 21 247 zł/m²
Mediana okolicy: 23 460 zł/m²
Połowa ofert: 19,9–29,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 636 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 309 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+20,2% od pierwszego wykrycia

1 361 000 zł1 636 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 636 000 zł	21 247 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1 361 000 zł	17 675 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Podwyżka ceny
1 361 000 → 1 636 000 zł (+20,2%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aldona Łada Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aldona Łada Nieruchomości
1 636 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Aldona Łada Nieruchomości
1 636 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parafialna 01
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Małe Pasje
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Viola
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Marusza - Akademia rzeźbienia twarzy
12 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km