SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w zabytkowej kamienicy z windą

Żelazna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 16 918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 918 zł/m²
Mediana okolicy: 20 819 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 66,2 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 918 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 20 819 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne i ciepłe mieszkanie z duszą, w przedwojennej kamienicy na Woli, wzniesionej w 1936 r. Doskonałe pod inwestycję z uwagi na świetną lokalizację. Żelazna 101 to adres-legenda, który zasłynął podczas Powstania Warszawskiego. To miejsce z dużą ilością zieleni, idealnie skomunikowane (autobus, tramwaj, metro). Lokalizację docenią wszyscy, którym zależy na bliskości centrum, ciszy i spokoju jednocześnie oraz na własnej aranżacji tego wyjątkowego wnętrza. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, w kamienicy wzniesionej w 1936 r., która dzięki temu, że nie została włączona do getta, przetrwała wojnę. Podczas okupacji zajętą przez Niemców na cele mieszkalne i administracyjne. Ciekawostką jest , że jeszcze na początki 1939 r. trwały tu prace nad powstaniem podziemnych garaży, co w tamtych czasach było rzeczą rzadką. Budowę ich nadzorował inżynier-architekt Adam Andrzej Henrych, który miał również duży pływ na ostateczny projekt kamienicy. Podczas Powstania w jej murach zaciekle bronili się Powstańcy Warszawscy. Jest jedną z nielicznych kamienic na Woli, która przetrwała wojnę. Dziś budynek charakteryzuje się nietypowym, oryginalnym rozplanowaniem klatki schodowej, która ma kształt ośmioboku. W centralnej jej części znajduje się niespotykana w tego typu kamienicach winda, a naprzeciwko niej klatka schodowa. Na uwagę zasługują zachowane elementy architektury jak posadzka, ławeczka z zielonego lastrico, czy schody o eleganckich balustradach. Samo mieszkanie ma ogromny potencjał, jest jasne, zadbane, ale wymaga częściowego remontu (szczegolnie kuchnia i łazienka). Jest dwustronne - część okien wychodzi na południowy-zachód, na zielone, ciche podwórze, a część skierowana jest na drugą stronę (północny-wchód), którędy przebiega mało uczęszczana droga dojazdowa. Nieruchomość składa się z przestronnego korytarza, osobnej, widnej kuchni, dwóch dużych, ustawnych pokoi, łazienki z wanną oraz osobnej toalety. Ogromnym jej atutem jest to, że posiada balkon oraz piwnicę. Najbliższa okolica mimo bliskości centrum i doskonałej komunikacji jest cicha i spokojna. Zawdzięcza to swojemu położeniu, lekko na uboczu. Możliwość parkowania w strefach płatnego parkowania lub po opłaceniu abonamentu mieszkańca. Niezmotoryzowani do przystanku autobusowego lub tramwajowego dotrą w niecałe 10 minut spacerem. Drugie tyle zajmie dojście do stacji Metro Arsenał.Lokal ma założoną księgę wieczystą i można kredytować zakup. Jeżeli ta oferta Cię zainteresowała - zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita66,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 918 zł/m²
Mediana okolicy: 20 819 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OFKORS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
109 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 03
73 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Life
63 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Academy International
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 04
31 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Sybiraków
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km