Mieszkanie Warszawa

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 360 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

14,9–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m², położone w Warszawie, w dzielnicy Ursus - Czechowice. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1967 roku. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,2 m² oraz piwnica o powierzchni 2,4 m². Mieszkanie składa się z: - salonu - 17 m² - pokoju - 12,5 m² - sypialni - 9 m² - oddzielnej, jasnej kuchni - 5 m² - łazienki z prysznicem - 2,5 m² - przedpokoju - 8,5 m² Większość pomieszczeń ma południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone. Kuchnia wychodzi na zachód. Z okien rozpościera się widok na zieleń oraz niską zabudowę domów jednorodzinnych. Stan mieszkania i budynku: - okna PCV - centralne ogrzewanie - ciepła woda miejska - łazienka remontowana 3 lata temu - balkon dobudowany 2 lata temu - elewacja budynku została odnowiona w zeszłym roku - domofon - brak windy Mieszkanie jest bardzo przytulne, wymaga jedynie odświeżenia. Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane jest w większości umeblowane: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa, lodówka, piekarnik elektryczny, zmywarka), szafy w zabudowie w przedpokoju, większość mebli widocznych na zdjęciach. Czynsz: około 800 zł miesięcznie (obejmuje m.in.: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy). Komunikacja: - przystanek autobusowy (191, 517, N35, N85) znajduje się tuż przy bloku, - stacja PKP/SKM - około 12 minut pieszo, dojazd do Śródmieścia zajmuje około 20 minut. Dodatkowym atutem dla osób korzystających z samochodu jest bliskość węzła Opacz na obwodnicy Warszawy, co pozwala na szybki wyjazd z miasta i sprawny dojazd w kierunku innych części Warszawy oraz okolic. W promieniu około 500 metrów znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa, - sklepy, - przychodnia, - komisariat Policji, - Dom Kultury, - ujęcie wody oligoceńskiej, - ośrodek sportu z basenem. Około 5 minut pieszo znajduje się Park Czechowicki, gdzie organizowane są zajęcia sportowe, koncerty i inne wydarzenia. Parkowanie: Publiczne miejsca parkingowe znajdują się w okolicy budynku, a mieszkanie położone jest poza strefą płatnego parkowania. Stan prawny: pełna własność mieszkania. Istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję.