3-pokojowe mieszkanie 50m2 + balkon Bez Prowizji

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 1_43 na 5. piętrze w Inwestycji Osiedle Motiff Dewelopera SpraviaZaaranżowana zieleń z częścią wypoczynkowąEkologiczne rozwiązania (stanowiska z instalacją do ładowania samochodów elektrycznych, system wód opadowych, zielone dachy)Udogodnienia dla rowerzystów (rowerownia osiedlowa, indywidualne schowki rowerowe, stojaki, punkt naprawy rowerów)Kontrola dostępu, domofonCH Skorosze (6 minut pieszo), CH Blue City (13 minut samochodem)Park Czechowicki, Park Achera (4 minuty rowerem), Górka Szczęśliwicka (11 minut samochodem) Osiedle Motiff - poznaj inwestycję Najlepszy motiff do życiowych zmian!Wybudujemy kameralny, tarasowy budynek z zaledwie 50 mieszkaniami (od 2-pokojowych po 5-pokojowe apartamenty) – wszystkie z dostępem do balkonu, tarasu bądź zielonego, prywatnego i ogrodzonego ogródka. Mieszkania będą funkcjonalne, a wnętrza ustawne, aby wygodnie zamieszkać w nich na lata. Te większe sprawdzą się jako docelowe i wymarzone mieszkania dla rodzin.Nasz tarasowiec będzie miał siedem pięter - na trzech najwyższych tarasy przy mieszkaniach 5-pokojowych będą miały powierzchnię nawet do 50 m kw.A za rogiem szkoła, sklepy i basenSkorosze to wygodne miejsce do życia. Okolica zapewnia wszystko, co ważne na co dzień. W pobliżu znajdziecie przedszkole, szkołę, przychodnię, basen i lokalne centrum Skorosze. A jeśli potrzebujecie więcej, wystarczy kilka minut, aby podjechać do kina, do klubu czy restauracji. W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się także popularne centra handlowe - Reduta, Blue City oraz Factory Outlet.Mieszkając przy ul. Tomcia Palucha 33, macie doskonałą komunikację z całym miastem – zarówno tę publiczną, jak i samochodową.Wygoda mieszkaniaNa elewacjach architekci przewidzieli modną, jasną kolorystykę z elementami szaro-beżowymi. W wybranych miejscach w strefie wejściowej pojawi się szlachetne wykończenie. Nawiązania do nazwy, czyli powtarzające się elementy zdobnicze (motywy) zagoszczą w częściach wspólnych.Dwie klatki wejściowe zostaną tak zaaranżowane, aby przez lata cieszyły mieszkańców swoją elegancją. Architekci wnętrz przewidzieli lustra, nowoczesne oświetlenie oraz detale dekoracyjne.Projekt budynku przygotowała pracownia Luma Architekci.Zielony zakątek dla mieszkańcówUroczy zakątek tylko dla mieszkańców zazielenimy (na pagórkach nasadzimy trawy, pnącza, krzewy i rośliny antysmogowe) oraz zaaranżujemy na nim część wypoczynkową, ustawiając leżaki, ławki i pergolę. Teren będzie zaopatrzony w system nawadniania, aby nawet latem cieszył oko soczystą zielenią. Nocą wybrane nasadzenia będą iluminowane.Wygoda, ekologia, dostępnośćNie boimy się wyzwań. Obserwujemy świat i czujemy, że trzeba budować ekologicznie. Przewidzieliśmy stanowiska umożliwiające przyszłą instalację dla ładowania samochodów elektrycznych, zaplanowaliśmy system rozsączania wód opadowych oraz zielone dachy. Będziemy starać się o certyfikat (BREEAM), a jego zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP) określiliśmy na poziomie 60 kWh, co oznacza, że koszty np. opłat za ogrzewanie będą niskie.Co więcej, liczymy, że udogodnienia dla rowerzystów (rowerownia osiedlowa, indywidualne schowki rowerowe, stojaki, punkt naprawy rowerów) być może skłonią niektórych mieszkańców do zainwestowania w jednoślad i zmianę swoich przyzwyczajeń komunikacyjnych.Pamiętaliśmy także o tym, aby tak urządzić części wspólne, aby spełniały wymogi dostępności. Stąd domofony na dogodnych wysokościach, czytelna identyfikacja wizualna oraz materiały wykończeniowe w odpowiedniej, kontrastowej kolorystyce.Osiedle na lataTutaj będzie można zamieszkać na długo. Osiedle będzie bezpieczne – z kontrolą dostępu i domofonem. Na teren wewnętrzny wejdą jedynie mieszkańcy i ich goście. Nowa zabudowa zgrabnie wpisze się w istniejącą tkankę miejską. Jednocześnie spore odległości od innych budynków dadzą dużo światła i przestrzeni.W ramach kompleksowych prac zmian doczeka się także ul. Władysława Hassa - wybudujemy nową jezdnię asfaltową z chodnikami dla pieszych i latarniami oraz urządzimy zieleń przyuliczną. Powstanie również kilka ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców.Osiedle Motiff - lokalizacja Ursus, ul. Tomcia Palucha 9,2 km do centrum5 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do stacji SKM5 min. samochodem do stacji kolejowejdojazd do centrum: 11 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (309 m, 5 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 500 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

15–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hassa 02

  51 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Amodent

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 200 "Gąski Balbinki"

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.