Mieszkanie, Warszawa

Opis

-w skrócie-3 sypialnie, salon z kuchnią, dwie łazienki, 3 balkony, miejsce w garażu podziemnym oraz duża piwnica - jednym słowem bardzo wygodne mieszkanie dla rodziny 2+2.-lokalizacja oraz budynek-Poczty Gdańskiej 17. Zamknięte osiedle "Osiedle Róż" zostało oddane do użytkowania około 1999 roku. Składa się z kilku budynków wielorodzinnych tworzących wspólnotę mieszkaniową. W odległości 5 minut jazdy samochodem jest stacja PKP Ursus Niedźwiadek, z której w 15-20 minut jest się w centrum Warszawy. Można zostawić tam auto na parkingu park&ride. Dojazd samochodem do centrum to ok 25 minut, natomiast komunikacją miejską około 40 minut (przystanki autobusowe tuż obok budynku). Budynek ma własną kotłownię - ogrzewanie oraz ciepła woda jest gazowe. Gaz miejski. Mieszkanie Dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni prawie 107m2 zlokalizowane na 3 i 4 piętrze budynku (nie ma windy). Na pierwszym poziomie znajdziemy WC, salon i kuchnię oraz dwa balkony; na piętrze są 3 sypialnie (jedna z balkonem) i duża łazienka z prysznicem. Pięknie doświetlona wewnętrzna klatka schodowa dodaje przestrzeni światła i niezwykłego uroku. Lokal jest w stanie do remontu (choć oczywiści można i zamieszkać tak, jak jest) - standard jest uwidoczniony na załączonych zdjęciach. W lokalu nie ma skosów a we wszystkich pokojach (poza sypialnią z okrągłym oknem) jest zainstalowana klimatyzacja. -wygodne parkowanie i sporo miejsca na przechowywanie-Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (brak windy w budynku), a na terenie osiedla są wyznaczone miejsca dla gości. Jeśli ktoś ma drugie auto, to poza osiedlem, na pobocznych uliczkach zawsze uda się znaleźć miejsce. Dodatkową przestrzeń zapewnia duża piwnica (6,1m2) przypisana do lokalu - piwnica znajduje się na poziomie -1. -cena| stan prawny| opłaty| dostępność- Łączna cena ofertowa to pln 1.195,000, na którą składa się lokal mieszkalny w kwocie 1.145,000 oraz 50.000 za miejsce garażowe oraz piwnicę. Pełna własność z księgą wieczystą - można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz na poziomie 1980 zł (z czasem będzie niższy, gdyż duża część to fundusz remontowy na niezbędne i już zaplanowane remonty). Lokal dostępny od początku grudnia 2026.

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

10 701 zł/m²

Mediana okolicy

11 791 zł/m²

Połowa ofert

11,1–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Walerego Sławka 01

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 360 im. Polskich Noblistek

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pikuś

  44 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Achera

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piełunowicz Ortodoncja

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,8 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.