Mieszkanie, Warszawa

Opis

Mieszkanie dostępne od 01.12.2026r. Bezpośrednio wynajmę ładne mieszkanie na estetycznym, kameralnym osiedlu wykonanym w wysokim standardzie. OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. OPIS: Funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie – na 2 piętrze – o powierzchni 35m2 składające się z - salonu z aneksem kuchennym - sypialni z ekspozycją okien na południe i zachóddo których przylega balkon o pow. 5,79m2 - łazienki. Wykończone w dobrym standardzie, wyposażone w sprzęt AGD. W mieszkaniu odświeżone (pomalowane na nowo) zostały wszystkie ściany i sufity. Estetyczne części wspólne osiedla. LOKALIZACJA: Mieszkanie w spokojnym zakątku dzielnicy Wilanów przy ul. A. Branickiego 23, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Doskonała lokalizacja z szybką komunikacją na Ursynów i do centrum Warszawy oraz z pełną infrastrukturą miejską: - w promieniu do 1 km liczne sklepy, przychodnie lekarskie, szpital Medicover, kawiarnie, restauracje, kluby fitness, baseny, apteki, wypożyczalnie rowerów miejskich, - w odległości ok. 2 km znajduje się centrum handlowe Plac Vogla (z rozlicznymi sklepami i punktami usługowymi) oraz supermarket Biedronka i Lidl. WYPOSAŻENIE: Wyposażenie dostępne w cenie: - kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, - pralka w łazience (w łazience jest kabina prysznicowa, bez wanny), - meble jak na zdjęciach. KOSZTY: Comiesięczny czynsz (cena) najmu 2.400 zł + opłata zaliczkowa 600 zł = 3.000zł miesięcznie. W kwocie opłaty zaliczkowej uwzględnione są zaliczki: - zaliczka na ciepłą i zimną wodę, - zaliczka na odprowadzanie ścieków, - zaliczka na centralne ogrzewanie, - koszty wspólne budynku (eksploatacja i fundusz remontowy),- koszt wywozu śmieci.Energia elektryczna rozliczana oddzielnie na podstawie faktur za faktyczne zużycie. Umowę na internet/telewizję Najemca podpisuje we własnym zakresie z wybranym operatorem. ZASTRZEŻENIA: - wynajem minimum na 24 miesiące lub dłużej - wynajem wyłącznie na cele mieszkaniowe - najem okazjonalny (instytucjonalny) - kaucja w kwocie 7.000 - BRAK MIEJSCA POSTOJOWEGO w GARAŻU. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Osoby zainteresowane proszę o kontakt w pierwszej kolejności via email, chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania, po czym w przypadku dalszego zainteresowania, umówimy spotkanie na miejscu. Serdecznie Zapraszam :) Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl Art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, jest wyłącznie informacją handlową i zaproszeniem do rozmów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 01

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wild Bean Cafe

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zmiany w Życiu

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 52

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.