SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej

al. Komisji Edukacji Narodowej, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 21 552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 552 zł/m²
Mediana okolicy: 16 102 zł/m²; ta oferta: +33,9%
Podobne oferty: 3239; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,6 m² (Kabaty, Warszawa) kosztuje 21 552 zł za m² — 33,9% więcej niż mediana 16 102 zł za m² dla 3239 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 3239 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 21 552 zł/m²
Mediana okolicy: 16 102 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–19,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 3
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Natolin Północny 04
62 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical Center
28 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świątynia Opatrzności Bożej 03
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 69,6 m², znajdujące się na trzecim piętrze w budynku przy Al. KEN. wraz z MIEJSCEM w podziemnej hali garażowej. Nieruchomość składa się z trzech osobnych pokoi, które są jasne i przestronne, dużej kuchni z loggią, przedpokoju, 2 łazienek oraz balkonu. W salonie, sypialniach i przedpokoju podłoga wykonana jest z deski barlineckiej. Mieszkanie jest odświeżone, nie umeblowane, co daje możliwość aranżacji przestrzeni według własnych upodobań. Posiada klimatyzacje. Jest dwustronne, okna wychodzą na ulicę oraz na wewnętrzne patio. Budynek z 2003r z windami, wykonany z cegły, ma zamontowane panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne, jest po remontach np: dachu i balkonów. Posiada całodobową ochronę (portiernię) oraz monitoring. Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy Parku na ul. Jeżewskiego oraz blisko metra Kabaty (2 minuty). W bliskim sąsiedztwie są sklepy, restauracje, szkoły i Las Kabacki. Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Paulina