Mieszkanie Warszawa, ul. Aleksandra Prystora

Opis

Mieszkanie 44,23 m² | 2 pokoje | ostatnie piętro | balkon | miejsce postojowe + komórka (2,52 m²) | 839 000 zł za cały pakiet (cena do negocjacji). Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 44,23 m², położone na ostatnim, 6. piętrze budynku przy ul. Prystora na warszawskim Ursusie. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania, wysokimi stropami oraz dużą prywatnością. Z okien i balkonu rozciąga się widok na zielone patio. Mieszkanie można od razu zamieszkać, ewentualnie według własnych upodobań lekko odświeżyć. Układ i metraż: - salon z aneksem kuchennym – 21,66 m² - sypialnia – 12,87 m² - łazienka – 4,36 m² - przedpokój – 5,34 m² - balkon – 5,65 m² Wysokie stropy (około 2.9m) sprawiają, że mieszkanie wydaje się bardziej przestronne i daje poczucie większej swobody niż lokale o standardowej wysokości. Zabudowy zostały wykonane na wymiar i zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W przedpokoju znajduje się duża szafa z pawlaczem i przesuwnymi drzwiami, wyposażonymi w duże lustra. W sypialni pozostają: - pojemna szafa z pawlaczem i przesuwnymi drzwiami, - zabudowa wokół okna, - toaletka, - duże łóżko z czterema szufladami. W łazience znajduje się zabudowa wykonana na wymiar oraz pralka. Kuchnia posiada zabudowę wykonaną na wymiar oraz pełne wyposażenie: - lodówka w zabudowie, - piekarnik, - płyta indukcyjna, - okap, - mikrofalówka. Wszystkie sprzęty są w pełni sprawne. Lodówka posiada ciekawy i praktyczny detal – we froncie znajduje się specjalna warstwa metalu, dzięki której można przyczepiać do niej magnesy, mimo że jest zabudowana. W salonie pozostają: - sofa, - szafka pod telewizor, - stół z krzesłami. Stół można rozłożyć, dzięki czemu wygodnie pomieści 4 osoby. Mieszkanie znajduje się na 6, ostatnim piętrze, dzięki czemu nie ma sąsiadów nad głową. Dużą zaletą jest również położenie mieszkania względem sąsiednich lokali – w bezpośredniej okolicy znajduje się tylko jeden balkon, co zapewnia większą prywatność niż w przypadku wielu innych mieszkań w budynku i na osiedlu. Mieszkanie jest słoneczne i dobrze doświetlone, a z okien i balkonu można podziwiać zielone patio. Jednocześnie lokal znajduje się blisko wejścia na osiedle, co jest bardzo wygodne na co dzień. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu. Do dyspozycji mieszkańców są liczne udogodnienia: - bezpłatna siłownia w hali garażowej, przeznaczona do użytku mieszkańców, - zadbane, zielone patio, - fontanna, - place zabaw dla dzieci, - tereny do odpoczynku i spacerów. Centralna część osiedla jest zagospodarowana zielenią, a fontanna znajduje się w sąsiedztwie placu zabaw i stref rekreacyjnych. W cenie mieszkania znajduje się również: • miejsce postojowe w garażu podziemnym Miejsce jest szersze niż standardowe, dzięki czemu oprócz samochodu można na nim dodatkowo zaparkować motocykl. • komórka lokatorska – 2,52 m² Komórka znajduje się w hali garażowej i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - przystanki autobusowe, - sklepy, - przedszkole, - przychodnia, - punkty usługowe i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dużym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z Warszawy. W pobliżu znajdują się połączenia z Alejami Jerozolimskimi oraz trasami obwodowymi Warszawy, w tym S2, S7 i S8, co ułatwia zarówno przemieszczanie się po mieście, jak i wyjazdy poza Warszawę. Cena: 839 000 zł – cena za cały pakiet, obejmujący: - mieszkanie 44,23 m², - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórkę lokatorską 2,52 m². Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

17 947 zł/m²

Mediana okolicy

15 120 zł/m²

Połowa ofert

14,1–16,1 tys. zł/m²

840 000 zł→839 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   840 000 → 839 000 zł (−0,1%)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Prystora 01

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Ursus

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Artystyczno-Językowe Entliczek Pentliczek

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.