Mieszkanie Warszawa, ul. Brazylijska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m², po kompleksowym remoncie, położone przy ul. Brazylijskiej 9A na Saskiej Kępie. Do mieszkania przynależy wyremontowana loggia o powierzchni 2,1 m² oraz duża piwnica o powierzchni ok. 7 m², zapewniająca bardzo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dwie oddzielne sypialnie, osobna garderoba, łazienka z prysznicem, przedpokój, loggia o powierzchni 2,1 m². Lokal przeszedł kompleksowy remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnej) i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wnętrze jest jasne, spójne stylistycznie i utrzymane w naturalnej, spokojnej kolorystyce. Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. Duża szafa z lustrzanymi frontami zapewnia dużo miejsca do przechowywania i optycznie powiększa przestrzeń. Dodatkowym atutem jest wydzielona garderoba przy jednej z sypialni. Łazienka została całkowicie wyremontowana i wyposażona w prysznic, podświetlane lustro oraz praktyczną zabudowę meblową. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią. Z okien oraz loggii rozciąga się widok na dojrzałą zieleń osiedla. Niska zabudowa, duże odległości pomiędzy budynkami i liczne drzewa nadają tej części Saskiej Kępy spokojny i kameralny charakter. Budynek przy Brazylijskiej 9A pochodzi z 1965 roku i stanowi część historycznego zespołu Osiedla Saska Kępa II, włączonego w 2025 roku do wojewódzkiej ewidencji zabytków ze względu na wartości architektoniczne, urbanistyczne i historyczne. Charakterystycznym elementem osiedla jest przemyślany układ niskiej zabudowy otoczonej dużą ilością zieleni. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia mieszkania: 47,8 m² loggia po remoncie: 2,1 m² piwnica: ok. 7 m² liczba pokoi: 3 osobna garderoba piętro: 3/3 ekspozycja: wschodnia rok budowy: 1965 pełna własność z księgą wieczystą czynsz administracyjny: ok. 769 zł ogrzewanie i ciepła woda: miejskie zarządca budynku: Wspólnota Mieszkaniowa wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości; istnieje możliwość uzyskania uprawnień parkingowych przewidzianych dla mieszkańców. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, duża szafa z lustrzanymi frontami oraz dwie szafki łazienkowe. Wszystkie meble te zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Pozostałe ruchome elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną. Cena ofertowa: 998 000 zł Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.