Mieszkanie Warszawa, ul. Brazylijska

Opis

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m², po kompleksowym remoncie, położone przy ul. Brazylijskiej 9A na Saskiej Kępie. Do mieszkania przynależy wyremontowana loggia o powierzchni 2,1 m² oraz duża piwnica o powierzchni ok. 7 m², zapewniająca bardzo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dwie oddzielne sypialnie, osobna garderoba, łazienka z prysznicem, przedpokój, loggia o powierzchni 2,1 m². Lokal przeszedł kompleksowy remont (w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz wodnej) i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wnętrze jest jasne, spójne stylistycznie i utrzymane w naturalnej, spokojnej kolorystyce. Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. Duża szafa z lustrzanymi frontami zapewnia dużo miejsca do przechowywania i optycznie powiększa przestrzeń. Dodatkowym atutem jest wydzielona garderoba przy jednej z sypialni. Łazienka została całkowicie wyremontowana i wyposażona w prysznic, podświetlane lustro oraz praktyczną zabudowę meblową. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią. Z okien oraz loggii rozciąga się widok na dojrzałą zieleń osiedla. Niska zabudowa, duże odległości pomiędzy budynkami i liczne drzewa nadają tej części Saskiej Kępy spokojny i kameralny charakter. Budynek przy Brazylijskiej 9A pochodzi z 1965 roku i stanowi część historycznego zespołu Osiedla Saska Kępa II, włączonego w 2025 roku do wojewódzkiej ewidencji zabytków ze względu na wartości architektoniczne, urbanistyczne i historyczne. Charakterystycznym elementem osiedla jest przemyślany układ niskiej zabudowy otoczonej dużą ilością zieleni. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia mieszkania: 47,8 m² loggia po remoncie: 2,1 m² piwnica: ok. 7 m² liczba pokoi: 3 osobna garderoba piętro: 3/3 ekspozycja: wschodnia rok budowy: 1965 pełna własność z księgą wieczystą czynsz administracyjny: ok. 769 zł ogrzewanie i ciepła woda: miejskie zarządca budynku: Wspólnota Mieszkaniowa wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości; istnieje możliwość uzyskania uprawnień parkingowych przewidzianych dla mieszkańców. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, duża szafa z lustrzanymi frontami oraz dwie szafki łazienkowe. Wszystkie meble te zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Pozostałe ruchome elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną. Cena ofertowa: 998 000 zł Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1744 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

20 879 zł/m²

Mediana okolicy

15 670 zł/m²

Połowa ofert

14,1–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brazylijska 02

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 168 im. Czesława Niemena

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 296 "Bajkowy Parasol"

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 04

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.