SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Brzozowa

ul. Brzozowa, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 29,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 30 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 136 zł/m²
Mediana okolicy: 24 456 zł/m²; ta oferta: +23,2%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 29,5 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 30 136 zł za m² — 23,2% więcej niż mediana 24 456 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Gratka, Morizon); najniższa cena to 889 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Brzozowej 22 - w samym sercu warszawskiego Starego Miasta. Media miejskie. Pełna własność. KW bez obciążeń. Po generalnym remoncie. Mieszkanie mieści się w zabytkowym budynku znanym jako dawny Spichlerz Baryczków, przebudowany na kamienicę. Takie adresy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i mają wyjątkowy, prestiżowy charakter. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, a jego powierzchnia została bardzo funkcjonalnie wykorzystana. Składa się z: - dwóch niezależnych, nieprzechodnich pokoi: salon i sypialnia - oddzielnej kuchni z oknem, - eleganckiej łazienki z prysznicem i deszczownicą, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica. Kamienica ma zadbane, odnowioną klatkę schodową. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, eleganckiej i ponadczasowej stylistyce. Ozdobne sztukaterie, stonowane kolory, złote detale oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą przytulną i reprezentacyjną przestrzeń. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy widok z okien na zieleń oraz historyczną zabudowę Warszawy. Wysokie położenie i otwarta perspektywa zapewniają poczucie przestrzeni, niezwykle rzadkie w ścisłym centrum Starego Miasta. Cisza w samym sercu Warszawy. To rzadkie połączenie: najbardziej rozpoznawalna część Warszawy, historyczne otoczenie i prestiżowy adres, a jednocześnie spokój, zieleń i wyjątkowy widok z okien. Doskonałe mieszkanie pod inwestycję z wysoką stopą zwrotu. To atrakcyjna propozycja jako: - mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy, - nieruchomość pod wynajem średnio- lub długoterminowy, - apartament na własny użytek, - druga nieruchomość w reprezentacyjnej części Warszawy, - lokata kapitału w zabytkowym budynku i unikatowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Starego Miasta, Zamku Królewskiego oraz najważniejszych zabytków i atrakcji historycznej części stolicy. Mieszkanie nie wymaga remontu i może zostać szybko przygotowane do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, lecz także prestiżowego adresu, fragmentu historii Warszawy i nieruchomości o ponadczasowym charakterze. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Istnieje możliwość zakupu na kredyt. KW bez obciążeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 30 136 zł/m²
Mediana okolicy: 24 456 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–29,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
889 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
889 000 zł
Zobacz
Morizon
PIÓREK HOUSE
889 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medina
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Skwer Karoliny Lanckorońskiej
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boleść 01
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Miejska
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiajaca do Pracy nr 1 im. Kazimierza Kirejczyka
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 02
7 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 206
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa ZOO
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
3,9 km