Mieszkanie Warszawa, ul. Bugaj 14

Opis

PL Mieszkanie Klimatyczna kawalerka w samym sercu historycznej Warszawy, na styku Starego i Nowego Miasta — z balkonem o długości całego mieszkania (ok. 5 m²) i widokiem na Stare Miasto oraz Bulwary Wiślane. Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie Rynku Nowego Miasta. Lokal łączy prestiż adresu z funkcjonalnością wyremontowanego wnętrza, zachowując szacunek dla historycznych detali — oryginalny parkiet został odrestaurowany, a okna są drewniane (nie plastikowe). Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do wejścia bez żadnych nakładów finansowych — do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Kluczowe atuty wnętrza: • Powierzchnia mieszkania: 35,43 m², zaprojektowane z dbałością o maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń (2,94 m) wnętrze zyskuje wyjątkową przestronność i reprezentacyjny charakter. • Układ: przestronna część dzienna z sofą oraz strefą jadalną (stolik + krzesła). • Strefa sypialniana: funkcjonalnie wydzielona osobna część, wyposażona w wygodne łóżko dwuosobowe oraz pojemną szafę w zabudowie, co zapewnia pełną prywatność i wygodę przechowywania. • Kuchnia: aneks usytuowany we wnęce, wyposażony w nowoczesną wyspę — dodatkowa powierzchnia robocza i miejsce spotkań. • Balkon: przebiega przez całą długość mieszkania, ok. 5 m² — idealny na stolik z krzesłami, z niezakłóconym widokiem. • Cisza: mieszkanie jest ciche, co pozwala cieszyć się spokojem w samym centrum miasta. • Ekspozycja południowo-wschodnia: poranne słońce wpada bezpośrednio do wnętrza, a wieczorem z boku balkonu widać zachód słońca za sylwetką Starego Miasta. • Standard: kuchnia i łazienka po generalnym remoncie — nowa armatura, meble i AGD; mieszkanie gotowe do zamieszkania. • Wykończenie: odrestaurowany oryginalny parkiet, drewniane okna, starannie dobrane materiały podkreślające historyczny charakter wnętrza. Budynek i historia • Budynek przy ul. Bugaj 14 — unikalny przykład funkcjonalizmu w tej części miasta. • Tło historyczne: przedwojenne koszary Oddziału Zamkowego Prezydenta RP; po zniszczeniach wojennych budynek został odbudowany i nadbudowany po 1945 r. • Kontekst urbanistyczny: ulica Bugaj niegdyś w korycie Wisły, w XIX w. sąsiadowała ze spichrzami ul. Brzozowej; w rejonie Arkady Kubickiego i telegraf optyczny łączący Zamek z Cytadelą — to miejsce o silnej warstwie historycznej. Lokalizacja • Prestiżowy adres w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i Bulwarów Wiślanych. • Widok: panorama Starego Miasta oraz Bulwarów Wiślanych, z zielenią skweru Karoliny Lanckorońskiej na pierwszym planie. • Infrastruktura: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe w zasięgu spaceru. • Parking: parking strzeżony dostępny w okolicy; możliwość korzystania z rozwiązań parkingowych dla mieszkańców. Rekreacja • Bulwary Wiślane — idealne miejsce na spacery, bieganie i rekreację nad rzeką. • Park Fontann i Ogrody Zamkowe — miejsca spotkań i wydarzeń plenerowych. • Ogród Krasińskich, Park Traugutta, Park Praski — różnorodne tereny zielone w pobliżu, doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. • Bogata oferta kulturalna i spacerowa Starego Miasta — liczne trasy spacerowe i miejsca do wypoczynku. Komunikacja • Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem. • Metro: stacja Ratusz Arsenał w dogodnym zasięgu. • Tramwaje i autobusy: przystanki w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają wygodne połączenia w każdy rejon Warszawy; łatwy dostęp do węzłów przy Placu Zamkowym i w centrum. • Kolej miejska/PKP: szybki dojazd do pozostałych części miasta i na lotnisko (przez główne węzły komunikacyjne). Przeznaczenie Mieszkanie idealne dla singla lub pary szukających życia w historycznym centrum oraz jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy — ze względu na lokalizację i standard. Usługi dodatkowe Mieszkanie jest w pełni wyposażone i nie wymaga dodatkowych nakładów. Klientom zainteresowanym ulokowaniem kapitału zapewniamy pełne wsparcie po zakupie: przygotowanie lokalu, znalezienie najemcy oraz zarządzanie najmem (rozliczenia, opieka nad lokalem, kontakt z najemcą). Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy Kodeks cywilny. Informacje w nim zawarte mogą podlegać zmianom i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów o rękojmi. EN Apartment An atmospheric studio in the very heart of historical Warsaw, at the meeting point of the Old and New Towns — with a full-length balcony (approx. 5 m²) overlooking the Old Town and the Vistula Boulevards. A prestigious location near the New Town Market Square. The property combines the prestige of the address with the functionality of a renovated interior, while maintaining respect for historical details — the original parquet has been restored, and the windows are wooden (not plastic). The property is fully equipped and ready to enter without any financial outlays — ready for immediate occupancy or rental. Key interior highlights: • Apartment surface area: 35.43 m², designed with care for maximum use of space. With impressive ceiling heights of 2.94m, the interior feels exceptionally spacious and boasts a grand, prestigious character. • Layout: a spacious living area with a sofa and a dining zone (table + chairs). • Sleeping zone: a functionally separate part, equipped with a comfortable double bed and a spacious built-in wardrobe, which ensures full privacy and convenience of storage. • Kitchen: an annex situated in an alcove, equipped with a modern island — additional work surface and a meeting place. • Balcony: runs through the entire length of the apartment, approx. 5 m² — ideal for a table with chairs, with an unobstructed view. • Quietness: the apartment is quiet, which allows you to enjoy peace in the very centre of the city. • South-eastern exposure: morning sun enters the interior directly, while in the evening the side of the balcony offers a view of the sunset behind the Old Town skyline. • Standard: kitchen and bathroom after general renovation — new fittings, furniture and AGD (appliances); the apartment is ready for habitation. • Finishing: restored original parquet, wooden windows, carefully selected materials highlighting the historical character of the interior. Building and history • Building at ul. Bugaj 14 — a unique example of functionalism in this part of the city. • Historical background: pre-war barracks of the Oddział Zamkowy Prezydenta RP (Presidential Guard); after war damage, the building was rebuilt and extended after 1945. • Urban context: Bugaj Street was once in the Vistula riverbed, in the 19th century it was adjacent to the spichrze (granaries) of ul. Brzozowa; in the area of the Kubicki Arcades and the optical telegraph connecting the Castle with the Citadel — it is a place with a strong historical layer. Location • A prestigious address in the direct vicinity of the Old Town and the Vistula Boulevards. • View: a panorama of the Old Town and the Vistula Boulevards, with the greenery of Karolina Lanckorońska Square in the foreground. • Infrastructure: numerous cafes, restaurants, shops and service points within walking distance. • Parking: guarded parking available in the area; possibility of using parking solutions for residents. Recreation • Vistula Boulevards: an ideal place for walks, running and recreation by the river. • Fountain Park and Castle Gardens: meeting places and outdoor events. • Krasiński Garden, Traugutt Park, Praski Park: various green areas nearby, excellent for walks and activity in the fresh air. • Rich cultural and walking offer of the Old Town: numerous walking routes and places for rest. Transport Excellent transport links with the entire city. • Metro: Ratusz Arsenał station in a convenient range. • Trams and buses: stops in the direct vicinity provide convenient connections to every area of Warsaw; easy access to the hubs at Castle Square and in the centre. • Urban railway/PKP: fast access to other parts of the city and to the airport (through main communication hubs). Purpose An apartment ideal for a single person or a couple looking for life in the historical centre and as an investment for short-term or long-term rental — due to the location and standard. Additional services The apartment is fully furnished and requires no further investment. For clients purchasing as a capital investment, we provide full post-acquisition support: property preparation, tenant sourcing and rental management (settlements, property care, tenant relations). This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. The information contained herein is subject to change and does not constitute a warranty within the meaning of the relevant statutory provisions. Apartment An atmospheric studio in the very heart of historical Warsaw, at the meeting point of the Old and New Towns — with a full-length balcony (approx. 5 m²) overlooking the Old Town and the Vistula Boulevards. A prestigious location near the New Town Market Square. The property combines the prestige of the address with the functionality of a renovated interior, while maintaining respect for historical details — the original parquet has been restored, and the windows are wooden (not plastic). The property is fully equipped and ready to enter without any financial outlays — ready for immediate occupancy or rental. Key interior highlights: Recreation Purpose An apartment ideal for a single person or a couple looking for life in the historical centre and as an investment for short-term or long-term rental — due to the location and standard. Additional services The apartment is fully furnished and requires no further investment. For clients purchasing as a capital investment, we provide full post-acquisition support: property preparation, tenant sourcing and rental management (settlements, property care, tenant relations). This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. The information contained herein is subject to change and does not constitute a warranty within the meaning of the relevant statutory provisions.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

22 552 zł/m²

Mediana okolicy

25 067 zł/m²

Połowa ofert

21,4–28,2 tys. zł/m²

814 000 zł→799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   814 000 → 799 000 zł (−1,8%)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  799 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Frost International Real Estate

  799 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-20

  799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medina

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boleść 01

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Karoliny Lanckorońskiej

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiajaca do Pracy nr 1 im. Kazimierza Kirejczyka

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.