SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Dionizosa

ul. Dionizosa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 324 zł/m²
Mediana okolicy: 15 183 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 676; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Adresowo, Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 324 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 15 183 zł za m² dla 676 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Adresowo, Gratka, Morizon); najniższa cena to 530 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI AGENCJI Cena niższa niż u dewelopera! Na sprzedaż cesja 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37m2, usytuowanego na 1. piętrze w nowym, 8-piętrowym budynku z 2026r., położonym przy ul. Dionizosa w inwestycji ,,Koral". Mieszkanie sprzedawane na zasadzie cesji, klucze do lokali będą wydawane na przełomie 2026/2027 roku, umowa sprzedaży z deweloperem planowana jest na wiosnę. Mieszkanie jasne, z ekspozycją południowo-zachodnią (wychodzącą na ciche, zielona patio osiedlowe) z bardzo dobrym rozkładem. OKOLICA: ,,Koral" jest nowym budynkiem z pięknym, zielonym patio z przestrzenią rekreacyjną i placem zabaw. Mieszkanie znajduje się w odległości 5 min spacerem od pętli tramwajowej z wygodnym dojazdem do Metra - Młociny. Okolica jest cicha i spokojna, niedaleko jest do Żabki, Biedronki, pizzerii, czy przedszkola, ale również do parku leśnego, ścieżek rowerowych i spacerowych. INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo - 39.900 zł. Istnieje możliwość zakupu dwóch takich mieszkań jedno nad drugim. W powyższym ogłoszeniu zamieszczono wizualizację będącą dziełem sztucznej inteligencji. Polecam i zapraszam na prezentację! Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń! Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 676 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 324 zł/m²
Mediana okolicy: 15 183 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
530 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
530 000 zł
Zobacz
Gratka
IMMOBI
530 000 zł
Zobacz
Morizon
IMMOBI
530 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Winnica 02
42 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km