Mieszkanie Warszawa, ul. Filtrowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jedyna taka kawalerka w tej lokalizacji | Filtrowa | Stara Ochota | warszawskie Filtry. Ciche mieszkanie od strony zielonego podwórka | przestrzenny widok. Południowa ekspozycja | pełna własność | ogrzewanie miejskie. Podjęta uchwała wspólnoty o montażu windy, odświeżeniu klatki schodowej i remoncie elewacji. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową kawalerkę położoną przy ul. Filtrowej, w jednej z najbardziej prestiżowych i charakterystycznych części Starej Ochoty, na warszawskich Filtrach. Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy, od strony zamkniętego, zielonego podwórka, dzięki czemu jest bardzo ciche. Okno wychodzi na południe, więc wnętrze jest dobrze doświetlone przez większą część dnia. Z mieszkania rozpościera się przestrzenny widok na zieleń i okoliczne kamienice. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału. Dodatkowym atutem nieruchomości są planowane prace modernizacyjne w budynku. Wspólnota Mieszkaniowa podjęła uchwałę o montażu wewnętrznej, cichobieżnej windy, odświeżeniu klatki schodowej oraz remoncie elewacji. Wysokość mieszkania wynosi 2,75 m. Instalacje w budynku zostały wymienione. Lokal korzysta z ogrzewania miejskiego, a kuchenka jest elektryczna i zasilana z instalacji siłowej. Gaz został odcięty. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu można w nim zamieszkać od razu lub przygotować je pod wynajem. Najważniejsze atuty: • kamienica przy ul. Filtrowej, • Stara Ochota / warszawskie Filtry, • tzw. "mały Paryż", • prestiżowa i pożądana lokalizacja, • ciche położenie od strony zielonego, zamkniętego podwórka, • południowa ekspozycja, • przestrzenny widok na zieleń i niską zabudowę Filtrów, • bliskość Pl. Narutowicza, • wysokość mieszkania 2,75 m, • pełna własność, • założona i czysta księga wieczysta, • budynek z cegły, • ogrzewanie miejskie, • wymienione instalacje w budynku, • kuchenka elektryczna i instalacja siłowa, • gaz odcięty, • pełne wyposażenie w cenie, • podjęta uchwała o montażu windy, • podjęta uchwała o remoncie elewacji, • planowane odświeżenie klatki schodowej, • czynsz na poziomie 650 zł miesięcznie, • możliwość wynajęcia dużej, widnej piwnicy za 270 zł miesięcznie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy. Przystanki autobusowe i tramwajowe (Raszyńska, Pomnik Lotnika, Pl. Narutowicza). Do stacji metra Politechnika można dojechać komunikacją miejską w 5 minut, a do Dworca Centralnego w 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, kawiarnie, restauracje, apteki, przychodnie, poczta, żłobki i przedszkola. W okolicy działają m.in. Delikatesy BT, Carrefour Express, Żabka, Green Caffè Nero, Bar Mleczny "Jakby Luksusowo", cukiernia "Baken", cukiernia "Olsza", Heritage Shop & Wine oraz La Buvette. Okolica słynie z klimatycznych kawiarni i restauracji z kuchnią z różnych stron świata, a jednocześnie zachowuje spokojny, kameralny charakter. Miejsca postojowe dostępne przy okolicznych budynkach. Mieszkanie do odświeżenia lub rearanżacji. Może być szczególnie interesujące jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, lokal dla studenta lub studentki, a także jako inwestycja pod wynajem. Zdjęcia przedstawiają stan mieszkania sprzed ponad roku. Wyposażenie i aranżacja uległy niewielkim zmianom. Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu.