SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Fort Wola 12

ul. Fort Wola, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 20 979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 979 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 388; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,5% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Adresowo, Gratka, Morizon, Gethome, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,3 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 20 979 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 21 700 zł za m² dla 388 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 944 000 zł do 930 000 zł (−1,5%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Gratka, Morizon, Gethome, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 930 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE - OSTATNIE PIĘTRO - MIEJSCE POSTOJOWE - PARK - METRO - STAN IDEALNY Na sprzedaż 2 pokojowe, gustownie urządzone mieszkanie przy ulicy Fort Wola 12, położone na cichym, strzeżonym osiedlu tuż przy parku Powstańców Warszawy oraz CH Fort Wola. Niedaleko również ulice Wolska, Kasprzaka, Jana Kazimierza i Górczewska. Dodatkowo do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 55.000 zł). Zakup miejsca jest obligatoryjny. Nieruchomość mieści się na 7 (ostatnim) piętrze ośmiokondygnacyjnego budynku z 2018 roku. Do dyspozycji mieszkańców zielone patio z ławeczkami i miejscami na rowery. Mieszkanie jest utrzymane w stanie idealnym, gotowe do wprowadzenia. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 44,33 m2. Składają się na nią: - salon - aneks kuchenny - sypialnia - łazienka z prysznicem - hol. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 3,75 m2 (wyjście z salonu), na którym można zmieścić podstawowy zestaw mebli ogrodowych. Mieszkanie z ekspozycją wschodnio-południową. Kuchnia jest umeblowania zabudową mebli na wymiar i wyposażona w płytę grzewczą, zmywarkę, piekarnik, mikrofalę oraz okap. Lodówka wolnostojąca do dokupienia. Łazienka połączona z toaletą. Posiada umywalkę, toaletę oraz wannę z funkcją prysznica.. Przestrzeń do przechowywania znajduje się w trzech pojemnych szafach: w holu oraz w sypialni. Meble oraz wyposażenie mieszkania pozostają do dyspozycji kupującego. Czynsz: ok. 780 zł. Dostępność mieszkania: od zaraz. Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość finansowania kredytem). WYJĄTKOWA LOKALIZACJA 10 min. autobusem/ tramwajem do stacji metra Rondo Daszyńskiego.20 min. na pieszo do stacji metra Ulrychów lub Księcia Janusza. W niedalekiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy oraz 3 duże parki: Sowińskiego, Szymańskiego i Powstańców Warszawy - idealne miejsca na spacery, jogging czy ćwiczenia na plenerowej siłowni. W okolicy znajdują się Kaufland, Carefour, Putka, Biedronka, Żabka, apteka, przychodnia, restauracje, poczta, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa oraz placówki prywatne w tym żłobki. W najbliższej okolicy również dwie galerie handlowe Fort Wola (w tym Zdrofit) oraz Wola Park. Zapraszam na prezentację. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOMEALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: [numer] [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 388 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 20 979 zł/m²
Mediana okolicy: 21 700 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,5% od pierwszego wykrycia

944 000 zł930 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	930 000 zł	20 979 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	944 000 zł	21 295 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

24 października 2026
Obniżka ceny
944 000 → 930 000 zł (−1,5%)
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
29 września 2026
Drugi pośrednik
Monika Wójcik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
17 września 2026
Drugi pośrednik
HomeAlly wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Drugi pośrednik
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta