Mieszkanie Warszawa, ul. Gioacchino Rossiniego

Opis

Komfortowe 2 pokoje z klimatyzacją i oszklonym balkonem | 40 m² | Zielona Białołęka Wygoda, funkcjonalność i spokojna okolica – idealne miejsce do życia! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Gioacchino Rossiniego 7 na warszawskiej Białołęce, na osiedlu Zielona Dolina. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, niskim budynku. Dużym udogodnieniem jest winda dostępna bezpośrednio z poziomu zero, która zapewnia wygodny dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania schodów. To rozwiązanie szczególnie docenią rodziny z małymi dziećmi, seniorzy oraz osoby ceniące codzienny komfort. Przemyślany układ i wygodna przestrzeń Na powierzchnię 40 m² składają się: Salon – przyjemna przestrzeń dzienna, idealna do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu. Widna kuchnia – z dostępem do naturalnego światła, zapewniająca komfortowe warunki do przygotowywania posiłków. Sypialnia – oddzielne pomieszczenie pozwalające stworzyć przytulną, prywatną strefę odpoczynku. Łazienka – funkcjonalna przestrzeń do codziennego użytku. Niewielki przedpokój – praktyczne połączenie wszystkich pomieszczeń. Wyjątkowym atutem mieszkania jest oszklony balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Przeszklenie zwiększa komfort korzystania z balkonu również podczas mniej sprzyjającej pogody. Kolejnym udogodnieniem jest klimatyzacja, zapewniająca przyjemną temperaturę w mieszkaniu podczas gorących, letnich dni. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Mieszkanie znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Zielonej Białołęki, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do sklepów, usług i komunikacji. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela – około 330 m od budynku, co jest ogromnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Przedszkola i żłobki – kilka minut spacerem. Sklepy Żabka i Stokrotka Express – w bezpośrednim sąsiedztwie, idealne na szybkie, codzienne zakupy. Piekarnia Putka – około 240 m. Place zabaw i tereny spacerowe – sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Apteka, punkty usługowe i gastronomiczne – dostępne w okolicy. Przystanki autobusowe – zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy, w tym dojazd do metra. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również pobliskie tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz okolice Bocianiego Zakątka. Najważniejsze atuty nieruchomości Funkcjonalny układ 2 pokoi na 40 m². Oddzielna, widna kuchnia. Klimatyzacja podnosząca komfort mieszkania. Oszklony balkon. Wysoki parter. Winda z poziomu zero – wygodny dostęp bez schodów. Kameralna, niska zabudowa. Szkoła, przedszkola i sklepy w zasięgu krótkiego spaceru. Spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych. Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Mieszkanie z potencjałem – dla siebie lub pod inwestycję Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, dodatkowym udogodnieniom i rozwiniętej infrastrukturze osiedla nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak i osoby poszukującej mieszkania z myślą o wynajmie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, gdzie wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się blisko domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – warto poznać to mieszkanie osobiście!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 649 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 417 zł/m²

Mediana okolicy

15 100 zł/m²

Połowa ofert

14,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pucciniego 02

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Vita

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Bociani Zakątek

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  4,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.