SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Grójecka

ul. Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 13/13
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 20 778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 778 zł/m²
Mediana okolicy: 16 811 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 20 778 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 16 811 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 965 000 zł do 935 000 zł (−3,1%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompaktowy apartament premium zlokalizowany w kultowym wieżowcu z 1966 roku (uznanym kandydacie do tytułu Mistera Warszawy). Położenie na ostatnim, 13. piętrze gwarantuje absolutną prywatność, ciszę oraz zapierający dech w piersiach widok na panoramę stolicy. Do dyspozycji pomieszczenie na rowery oraz piwnica. Niski czynsz /na dzień dzisiejszy ok. 630zł/. Księga Wieczysta - w toku założenia. * Spektakularna panorama 360°: Piękne wschody Księzyca. Dwustronny widok. Z jednej strony podziwiasz zieloną, niską zabudowę historycznej Ochoty (ekspozycja południowo-wschodnia), z drugiej – tętniący życiem, podświetlony skyline warszawskiego City (ekspozycja północno-wschodnia). * Nad Tobą nie ma już żadnych sąsiadów, co gwarantuje pełen spokój. * W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz gazową. * Układ pomieszczeń został zmodyfikowany. Kuchnia została otwarta na salon, a przestrzeń optymalizują eleganckie drzwi przesuwne. * Mieszkanie jest niesamowicie widne i naturalnie ciepłe w zimie. Do lokalu przynależy widokowy balkon. Punkt idealnie skomunikowany z każdą częścią Warszawy. W pobliżu lotnisko, dworzec PKP, Uniwersytet Medyczny, Dom Kultury itp. Tuż pod budynkiem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające dojazd do ścisłego Śródmieścia w zaledwie kilka minut. W pieszym zasięgu znajdziesz klimatyczne kawiarnie, restauracje, parki - Pole Mokotowskie, Park Wielkopolski oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. . Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 20 778 zł/m²
Mediana okolicy: 16 811 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 935 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 748 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

965 000 zł935 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	935 000 zł	20 778 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	965 000 zł	21 444 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

5 października 2026
Obniżka ceny
965 000 → 935 000 zł (−3,1%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
45 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Narutowicza 01
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ochota-Ratusz 01
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
I Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Międzynarodowymi imienia Jam Saheba Digvijay Sinhji
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Edukacji Artystycznej Akademii Pedagogiki Specjalnej
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Plac Narutowicza
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 50
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km