Mieszkanie Warszawa, ul. Koszykowa 82B

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i widne mieszkanie znajdujące się na 1. piętrze w zadbanym 3 piętrowym budynku na warszawskich Filtrach. Układ trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni i dwóch stron świata sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i przy zakupie z myślą o wynajmie. Mieszkanie 72,86 m² | 3 pokoje | Osobna, widna kuchnia | Ekspozycja północ-południe | Piwnica 12,72 m² | Wysokość sufitów 295 cm | Możliwość parkowania na terenie posesji Mieszkanie ma spokojny, miejski charakter typowy dla tej części Filtrów. Od północnej strony budynku znajduje się zielone, kameralne podwórze z niewielkim ogrodem. Układ pomieszczeń: - pokój o powierzchni 18,0 m² z oknami od strony północnej - może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, - pokój o powierzchni 18,5 m² z oknami od strony południowej, - pokój o powierzchni 13,71 m², również z ekspozycją południową, - osobna, widna kuchnia o powierzchni 8,9 m², - łazienka z oknem wychodzącym na wewnętrzną część posesji, z wanną i miejscem na pralkę, - osobna toaleta, - przestronny hall o powierzchni 10,8 m², z miejscem na szafę w zabudowie. W 2005 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i okien oraz remont kuchni i łazienki. Po latach użytkowania lokal wymaga obecnie odświeżenia lub modernizacji - zakres prac można dopasować do własnego standardu i sposobu użytkowania. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12,72 m². W budynku dostępna jest również rowerownia. Czynsz administracyjny: Około 1 536 zł miesięcznie dla dwóch osób. Lokalizacja: Koszykowa 82B leży na styku kameralnych Filtrów i śródmiejskiej części Warszawy. W zasięgu spaceru znajdują się Politechnika Warszawska, Hala Koszyki, lokalne sklepy i punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. To lokalizacja, która pozwala dużą część codziennych spraw załatwić pieszo lub komunikacją miejską, a jednocześnie daje mieszkańcom coś coraz rzadszego w centrum Warszawy - zieleń za oknami, kameralne podwórze i poczucie spokoju z dala od głównych ulic. Budynek i osiedle: Obiekt z 1949 r. przy ul. Koszykowej 82B figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków m.st. Warszawy, co wpisuje go w historyczną zabudowę tej części Ochoty. Charakteryzuje go zadbane otoczenie oraz spokojne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze i sześć mieszkań w klatce. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Agent prowadzący Łukasz Gałek Licencja nr 31087 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Prezentowane zdjęcia zostały poddane obróbce cyfrowej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1127 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta

23 195 zł/m²

Mediana okolicy

19 008 zł/m²

Połowa ofert

15,4–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 81 Fundacji "Rodzice Dzieciom"

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  NIK 01

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Justyny

  39 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  40 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Transportu Politechniki Warszawskiej

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowowiejska 01

  44 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wielkopolski

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.