SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Księcia Janusza

ul. Księcia Janusza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 29,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 19 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 697 zł/m²
Mediana okolicy: 22 697 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 109; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 29,7 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 19 697 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 22 697 zł za m² dla 109 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 595 000 zł do 585 000 zł (−1,7%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 29,7 m2 na warszawskiej Woli. 550 m od stacji metra Księcia Janusza. Idealne dla studenta, singla lub pary. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą i składa się z dwóch pokoi (salon z kuchnią 14,5 m2 i sypialnia 12 m2) oraz łazienki 3 m2. Pokoje remontowane były w 2022 r, a łazienka 2024. Elektryka została wymieniona, położone jednolite panele, kuchnia wyremontowana. Zaproponowana aranżacja pozwala na maksymalne wykorzystanie miejsca, sporą przestrzeń na przechowywanie, wygodną kuchnię oraz strefę do pracy zdalnej. Okna wychodzą na zachodnią stronę (i przepiękne zachody słońca). Pod domem znajduje się Żabka, w bliskiej okolicy bazarek na Kole (350 m), Wola Park z Auchan (750 m) Biedronka (800 m), Lidl (950 m). Dobry dojazd do centrum metrem (M2), tramwaje 20, 23, 24 oraz liczne autobusy z ulicy Górczewskiej i Obozowej. W okolicy dużo terenów zielonych: park im. Księcia Janusza, Lasek na Kole, Moczydło, park Szymańskiego i Sowińskiego. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom oraz agencją dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 19 697 zł/m²
Mediana okolicy: 22 697 zł/m²
Połowa ofert: 18,9–31 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,7% od pierwszego wykrycia

595 000 zł585 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	585 000 zł	19 697 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	595 000 zł	20 034 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
595 000 → 585 000 zł (−1,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 390 dla dorosłych
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koło 03
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93 "Baśniowy Dworek na Kole"
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koło 02
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park im. Księcia Janusza
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
1,3 km
16 min pieszo