SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Marcina Kasprzaka

ul. Marcina Kasprzaka, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/10
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 22 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 205 zł/m²
Mediana okolicy: 21 772 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 392; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 22 205 zł za m² — tyle, ile mediana 21 772 zł za m² dla 392 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 997 000 zł do 977 000 zł (−2%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż eleganckie, w pełni urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na nowoczesnym osiedlu Bliska Wola przy ul. Marcina Kasprzaka. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze budynku z 2022 roku. Jej dużym atutem jest prywatny taras z ogródkiem o powierzchni ok. 25 m², który tworzy dodatkową, komfortową przestrzeń do wypoczynku. Najważniejsze informacje: - Wysoki parter, - 2 pokoje, - Kuchnia z oknem, - Zachodnia ekspozycja, - Miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka (dodatkowo płatne 80 000 PLN) Układ: - Jasny salon połączony z kuchnią, - Oddzielna sypialnia, - Łazienka z wanną i funkcją prysznica, - Przedpokój Mieszkanie zostało urządzone zgodnie z potrzebami właścicieli, z dużą dbałością o funkcjonalność i jakość wykonania. Kuchnia oraz liczne zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, dzięki czemu wnętrze oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie, a większość umeblowania pozostaje dla nowego właściciela. Taras i ogródek: Bezpośrednio z salonu wychodzi się na taras wykończony deską kompozytową oraz ogródek o powierzchni ok. 25 m². Zieleń zapewnia większą prywatność i tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania w godzinach popołudniowych. Lokalizacja: Bliska Wola to dobrze skomunikowana część Warszawy, zapewniająca szybki dojazd do centrum. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, siłownia, punkty usługowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. [numer] Wiktoria Bugnacka (dostępność pon-ndz 8:00-22:00)

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, miejsce w hali garażowej

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 392 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 22 205 zł/m²
Mediana okolicy: 21 772 zł/m²
Połowa ofert: 18,3–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 977 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 782 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

997 000 zł977 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	977 000 zł	22 205 zł/m²	Adresowo
23 wrz 2026	997 000 zł	22 659 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
997 000 → 977 000 zł (−2%)
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Health & Beauty Clinic
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Parasol
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Wola (Kasprzaka) 05
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Viola
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Płocka
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km