SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Modlińska

ul. Modlińska, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 20 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 270 zł/m²
Mediana okolicy: 14 887 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 599; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 20 270 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 14 887 zł za m² dla 599 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 750 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 599 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 20 270 zł/m²
Mediana okolicy: 14 887 zł/m²
Połowa ofert: 14–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
750 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
750 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drogowa 02
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Hipokrates
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepuliczne Słoneczny Domek
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Matematyków Zwycięzców Enigmy
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Henrykowski
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep turystyczny Adventuresquad.pl
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Myśliborska 06
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,2 km
Stacja metra
Młociny
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, pralka, lodówka

Opis

Witam, Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37m2 na Warszawskiej Białołęce przy ulicy Modlińskiej. Blok wybudowany w 2021 roku, 4-piętrowy, z ochroną i placem zabaw dla dzieci. W skład nieruchomości wchodzi: Salon z aneksem kuchennym - 18m2 Sypialnia - 10m2 Łazienka - 5m2 Przedpokój - 3m2 Loggia - 4m2 Garaż podziemny dwustanowiskowy Komórka lokatorska - 5m2 Wszystko jest już zawarte w cenie. Mieszkanie położone na 4. piętrze, wykończone w wysokim standardzie, nieco loftowe, ze wschodnią ekspozycją i widokiem na ulicę Modlińską (dużym plusem jest to, że w czasach dzisiejszej patodeweloperki, nie powstanie przed oknem żaden blok). Klimatyzacja w sypialni i salonie, wideodomofon, na podłodze panele z wysoką klasą odporności na ścieranie, drzwi bezprzylgowe, w całym mieszkaniu zmienione gniazdka na czarne stalowe, włączniki dźwigniowe, rozprowadzenie głośnikowe dla kina domowego. Jedna ze ścian w salonie wykończona zardzewiałą blachą, kuchnia zrobiona na wymiar z lodówką w zabudowie, posiada dużo obszernych szafek. W przedpokoju ściana z betonu i prętów zbrojeniowych, łazienka wykończona pięknymi płytkami również z motywem rdzy i drewna, baterie podtynkowe, czarna armatura, obszerna szafa w której stoi pralka i suszarka. Całość jest spójna i nadaje niepowtarzalnego charakteru. Loggia wykończona deskami kompozytowymi, zrobiona zabudowa na klimatyzację, donice z kwiatami i dwie dość spore skrzynie, w których można coś przechowywać. Dodatkowo jest możliwość całkowitego zasunięcia barierki szybami. Dużym atutem jest położenie osiedla. W odległości 300 m znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, przystanek autobusowy w odległości 200m. Do Galerii Północnej, sklepu Biedronka jak i tramwaju, który dowiezie do metra Młociny, 10 minut spacerem. Wiele punktów gastronomicznych w okolicy, bliskość Parku Żerańskiego, bardzo szybki dojazd samochodem do metra Młociny czy trasy S8. Więcej informacji udzielę na miejscu, bądź telefonicznie. Zachęcam do zakupu. Sprzedaż bezpośrednia.