SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe wyposażone dwa pokoje, ogródek, garaż

Trakt Nadwiślański, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,87 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 20 912 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 912 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²; ta oferta: +42,3%
Podobne oferty: 505; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 20 912 zł za m² — 42,3% więcej niż mediana 14 700 zł za m² dla 505 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 20 912 zł/m²
Mediana okolicy: 14 700 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 896 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 717 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 6
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płużnicka 01
33 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Świdry 04
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgródTak

Pow. całkowita42,87 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 43 m2, parter/4, w budynku z windą z 2023r., Białołęka Żerań.Gotowe do wprowadzenia się, nowe, nie było użytkowane, eleganckie, komfortowe, wysoki standard wykończenia, w cenie meble i wyposażenie, idealne dla rodziny lub pary, również jako inwestycja na wynajem.Mieszkanie to:* salon 22,73m2 z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka: kanapa, stolik kawowy, szafka rtv, regał;* aneks kuchenny: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, stół, krzesła;* sypialnia 11,81m2: podwójne łóżko, szafa;* łazienka 3,76m2: prysznic, umywalka, wc;* przedpokój 4,57m2: szafy na ubrania i buty;* ogródek 11 m2.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym nieobowiązkowe, dodatkowo płatne 30 000 zł.W mieszkaniu założona klimatyzacja, podłoga dębowa, spieki w łazience. Wysokiej jakości meble (MDF, fornir) i sprzęt AGD, w kuchni blat kamienny. Czynsz 600 zł.Dogodna lokalizacja, blisko liczne sklepy, apteka, drogeria, cukiernia, lodziarnia, niedaleko popularne CH Galeria Północna i Galeria Młociny. W promieniu 500 m liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dwa przystanki do metra Młociny (M1), szybki i wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic.Mieszkanie to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność małżeństwa, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl