SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Osada Ojców

ul. Osada Ojców, Gocławek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 15 278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 278 zł/m²
Mediana okolicy: 19 186 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 1003; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 72 m² (Gocławek, Warszawa) kosztuje 15 278 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 19 186 zł za m² dla 1003 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1003 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 278 zł/m²
Mediana okolicy: 19 186 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "AGA"
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gocławek 02
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Neurolocus
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Zielona Oaza przy Cukrowniczej
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Sprzedam mieszkanie. BEZPOŚREDNIO.Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 72 m2 z 2 dużymi balkonami w bardzo dobrej lokalizacji na Gocławku w otoczeniu domków jednorodzinnych. W 23 min dostaniesz się do Centrum bezpośrednim tramwajem. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w kameralnym 2 piętrowym budynku z windą na zamkniętym osiedlu. Budynek z 2016 roku, tylko 9 lokali. Osiedle zadbane z własnym mini placem zabaw/ogródkiem. Budynek w dzielnicy domków jednorodzinnych, duża przestrzeń przed oknami, daleka odległość od sąsiadów, co daje poczucie prywatności. Mieszkanie jest bardzo słoneczne. Mieszkanie jest bardzo przestrzenne i ustawne ze względu na swój układ i metraż. Okna w tej nieruchomości wychodzą na trzy różne strony świata, co zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza i świetne doświetlenie. 79I596964Paweł W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym (ok. 32 m2) z wyjściem na balkon(4m2). Jest możliwość wydzielenie osobnej kuchni czy też osobnego pokoju. Północna i zachodnia ekspozycja okien. Sypialnia 1 (ok. 16 m2). Południowo-wschodnia ekspozycja okien z wyjściem na duży balkon 5m2. Sypialnia 2 (ok. 11 m2). Południowo-wschodnia ekspozycja okien. Przedpokój (ok. 10 m2). Łazienka (ok. 6 m2). Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska 2,6m2 za dodatkową opłatę 20 000 zł. Dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym 40 000 zł. Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja w jakiej się znajduje: - 2 km do CH PROMENADA (Cinema City, Carrefour, Sklepy odzieżowe, lokale usługowe, banki, RTVeuroAGD, enel-med, Zdrofit i wiele innych usług) - 800 m do centrum handlowe King Cross Praga i Auchan - 1 km do Lidla i Biedronki - 200 m do sklepów pierwszej potrzeby (np. Żabka, lokale usługowe i gastronomiczne) - 400 m do pętli tramwajowej (24,9,6,3) i przystanku autobusowego. - 200 m do XXIII liceum - 400 m w tym promieniu znajdują się przedszkola i żłobki - szybki wyjazd na obwodnicę - 800 m -rezerwat przyrody Olszynka Grochowska Przed blokiem są dostępne miejsca parkingowe. Bardzo cicha i spokojna okolica, świetny dostęp do komunikacji miejskiej, szkoła, żłobki i przedszkola pod blokiem, , lokali usługowych i sklepów duży i nowoczesny plac zabaw, komórka lokatorska i niski czynsz administracyjny. Pełna własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.