SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa Praga, mieszkanie na 2 poziomach

Mała, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 15 055 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 055 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 1213; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 3 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Warszawa) kosztuje 15 055 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 19 100 zł za m² dla 1213 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 7 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 150 000 zł do 1 099 000 zł (−4,4%), ostatnio 3 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: 73 m² na dwóch poziomach | balkon | garderoba | opcja miejsca w garażu | ul. Mała, Praga-PółnocMieszkanie: Największym atutem jest tu funkcjonalny układ na 2 poziomach z podziałem na strefę dzienną i prywatną, które znajdują się na 3. i 4. - ostatnim piętrze (bez sąsiadów nad głową): POZIOM I (~ 37m2): salon, kuchnia, balkon, toaletaPOZIOM II (~36m2): 2 sypialnie, łazienka z wanną, garderobaStandardowa wysokość pomieszczeń ok. 255 cm.Do mieszkania przynależy spory balkon oraz piwnica. W budynku nie ma windy. Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym — bez stresu o parkowanie. Budynek: kameralny 4-piętrowy blokz 2001 roku, który architekturą wpisuje się w historyczny charakter ulicy. Odnowiona i czysta klatka schodowa, zamknięty teren z monitoringiem.Okolica: Praga-Północ sukcesywnie się zmienia i rewitalizuje i już teraz ma wiele do zaoferowania, a jej najlepszy czas wraz z popularnością dopiero nadchodzi. Wokół pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, komunikacja miejska, szkoły. Do najbliższej stacji metra 10 minut pieszo. Tutaj można rano zejść po kawę do lokalnej kawiarni, po pracy wyskoczyć nad Wisłę, a do centrum Warszawy dotrzeć w kilkanaście minut. Dla kogo: To propozycja dla osób, które biorą pod uwagę mieszkanie do remontu oraz aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Mieszkanie ma duży potencjał na fajne miejsce do życia. Historyczna dzielnica z centrum miasta na wyciagnięcie ręki. Dwa poziomy dobrze sprawdzą się u pary pracującej z domu. Dwie oddzielne sypialnie sprawiają, że układ ma sens także pod najem.Pełna własność z księgą wieczystą.Cena:1 099 000 zł15 054 zł/m²Miejsce w garażu podziemnym: 50 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Wanna

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1213 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 15 055 zł/m²
Mediana okolicy: 19 100 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,4% od pierwszego wykrycia

1 150 000 zł1 099 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
3 lis 2026	1 099 000 zł	15 055 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 150 000 zł	15 753 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni

3 listopada 2026
Obniżka ceny
1 150 000 → 1 099 000 zł (−4,4%)
3 listopada 2026
Wróciła po 7 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
27 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
63 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Inżynierska 05
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konopacka 01
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 33 w Warszawie
34 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 184
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekolog Warszawa
22 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,3 km