Mieszkanie Warszawa, ul. Perkuna

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Jeżeli szukasz wyjątkowego, pełnego naturalnego światła mieszkania w tej części Warszawy, cenisz przestrzeń, świetną infrastrukturę i wnętrza gotowe do zamieszkania od zaraz, to serdecznie zapraszam :) Oferuję na sprzedaż wyjątkowe i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 98 m², zlokalizowane przy ul. Perkuna, tuż obok Centrum Handlowego Promenada. Najważniejsze atuty nieruchomości: PRZESTRZEŃ: 4 pokoje / 98m². Mieszkanie jest bardzo ustawne, pięknie doświetlone z 4 stron świata (!). Duże drewniane okna. Wysokość pomieszczeń 2,6m. Ponadto mieszkanie posiada taras 10m² z widokiem na zieleń. Własny garaż 19m² w bryle budynku (dodatkowo płatny). Salon z aneksem kuchennym: 26m² + 12m². 3 pokoje: 10,5m², 13m², 10,5m². Łazienka z szafą gospodarczą: 9m². WC: 1,7m². Korytarz: 15m². Taras: 9m². STAN TECHNICZNY: Wnętrza przeszły gruntowne odnowienie w połowie 2025, w tym m.in. kompleksowy remont łazienki, profesjonalną renowację drewnianego parkietu i okien, odmalowanie całego wnętrza. Przestrzeń jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najlepszych i najbardziej samowystarczalnych części Pragi-Południe - na Gocławiu przy ul. Perkuna. Zakupy i rozrywka: Tuż obok CH Promenada (kino, sklepy, restauracje, fitness, hipermarket). Infrastruktura dla rodzin: W bezpośredniej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie oraz zielone tereny rekreacyjne (Park nad Balatonem, Park Skaryszewski i Saska Kępa). Na naszym osiedlu od lat funkcjonuje prywatne Przedszkole Tygrysek, które serdecznie polecam :) W odległości ok. 1,5 km zlokalizowana jest społeczna szkoła podstawowa STO im. Kardynała Wyszyńskiego, która oferuje bardzo wysoki poziom nauczania. Również polecam :) Komunikacja: Świetny punkt wylotowy w każdą stronę Warszawy/poza Warszawę, jak również szybkie połączenie z Centrum Warszawy (buspas, liczne linie autobusowe, w bliskiej przyszłości planowana stacja III linii metra). BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, kameralnym bloku z 1996 roku. Budynek został wzniesiony w solidnej technologii z cegły, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Spółdzielnia w porozumieniu z mieszkańcami rozważa opcję dobudowania wind zewnętrznych (rozmowy są w toku). Do mieszkania przynależy prywatny garaż w bryle budynku, co w tej okolicy jest ogromnym atutem. Osiedle strzeżone z własnym terenem wokół budynków, zapewniający komfort parkowania również bezpośrednio pod blokiem. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty pod budynkiem są uregulowane, co stwarza możliwość bezproblemowego zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny. Założona Księga Wieczysta. Cena mieszkania: 1 490 000 zł. Samodzielny garaż w bryle budynku możliwość (opcjonalnie) dokupienia w cenie 80 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 204 zł/m²

Mediana okolicy

17 611 zł/m²

Połowa ofert

13,2–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

1. 24 października 2026

   Wróciła po 8 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Promenada 01

  41 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 177 "Bajkowe Przedszkole"

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 401 im. Jadwigi Andegaweńskiej

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 04

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.