SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Przasnyska

ul. Przasnyska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 14 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 234 zł/m²
Mediana okolicy: 17 425 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 37; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 14 234 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 17 425 zł za m² dla 37 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 685 900 zł do 669 000 zł (−2,5%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwustronne mieszkanie z bardzo dobrym układem i dużym potencjałem. Na 47 m² znajdują się 3 pokoje oraz osobna kuchnia. Dwustronny układ zapewnia dobre doświetlenie i daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest do remontu, Największe atuty: • 3 pokoje + osobna kuchnia • dwustronne i dobrze doświetlone • bardzo dobry, funkcjonalny układ • balkon • piwnica • miejsce parkingowe pod budynkiem, za szlabanem • cicha, zielona okolica • dobra komunikacja z centrum • pod domem studnia oligoceńska Lokalizacja, Mieszkanie znajduje się w spokojnej części na Sadach Żoliborskich -Zatrasie z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie blisko codziennych udogodnień pobliżu są sklepy, Auchan, Żabka, przedszkole itd. Bardzo dobra komunikacja miejska, pod domem autobus, 5 minut pieszo to tramwaju i 10 minut do metra Marymont . Planowałam zrobić remont wiec mam przygotowaną wycenę , ze względów rodzinnych zmieniłam plany. agencje proszę nie dzwonnic.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 14 234 zł/m²
Mediana okolicy: 17 425 zł/m²
Połowa ofert: 15–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

685 900 zł669 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	669 000 zł	14 234 zł/m²	Adresowo
25 wrz 2026	685 900 zł	14 594 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
685 900 → 669 000 zł (−2,5%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 92 im. Jana Brzechwy
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 288
25 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP - Przychodnia Warszawa-Żoliborz
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 03
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włościańska 02
46 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
800 m
10 min pieszo
Stacja metra
Marymont
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,1 km
14 min pieszo