Mieszkanie Warszawa, ul. Przy Forcie

Opis

Na sprzedaż wykończone, gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie (43,32 m² + balkon 6,48 m²) w budynku Salina z 2022 roku na osiedlu Eolian Park przy ul. Przy Forcie 12 - w Ursusie, tuż przy granicy z Włochami. 1. piętro, winda, miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie. Bez czekania na budowę i bez kosztów wykończenia - można wprowadzić się od razu. Oferta bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji. MIESZKANIE - salon - 11,16 m², z wyjściem na balkon - aneks kuchenny z jadalnią - 11,20 m² - sypialnia - 7,48 m², z oknem od podłogi do sufitu - łazienka z prysznicem - 5,80 m² - pomieszczenie gospodarcze (pralnia / spiżarnia) - 2,75 m² - przedpokój z szafą wnękową z lustrzanymi frontami - balkon 6,48 m² ze szklaną balustradą, z widokiem na zieleń (ekspozycja zachodnia) (powierzchnie pomieszczeń wg pomiarów własnych) WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE - kuchnia na wymiar w kształcie litery L: białe fronty, szafki do sufitu, oświetlenie pod szafkami - AGD w cenie: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką, pralka z funkcją suszenia - łazienka: płytki wielkoformatowe imitujące marmur, kabina prysznicowa, podwieszana miska WC, umywalka nablatowa na szafce, grzejnik łazienkowy - panele laminowane w kolorze dębu, oświetlenie punktowe i liniowe LOKALIZACJA - WSZYSTKO NA CO DZIEŃ W ZASIĘGU SPACERU (czasy dojścia pieszo wg mapy, orientacyjne) Komunikacja: - przystanki autobusowe - 3-5 min - stacja Warszawa Włochy (SKM / KM) - ok. 23 min pieszo; stąd do Śródmieścia ok. 15 min pociągiem - stacje Warszawa Ursus Północny i Warszawa Ursus - ok. 23-28 min pieszo - stacja metra Karolin (M2, otwarcie planowane na początek 2027 r.) - ok. 7 min samochodem - dobry dojazd do Al. Jerozolimskich, Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) i na lotnisko Chopina Zakupy: - sklepy osiedlowe - kilka minut pieszo - Auchan - ok. 10 min pieszo; CH Skorosze - ok. 20 min pieszo Dzieci: - przedszkole - ok. 150 m - Szkoła Podstawowa nr 360 - ok. 10 min pieszo - LVI Liceum Ogólnokształcące im. Witolda Pileckiego - ok. 12 min pieszo Rekreacja: - Fort V "Włochy" z terenami zielonymi - ok. 11 min pieszo - Park Achera - ok. 15 min pieszo DLA KOGO Dla singla, pary lub jako pierwsze mieszkanie. Dobra propozycja także pod wynajem: gotowy, wyposażony lokal z miejscem w garażu, w pobliżu kolei, szkół i sklepów. INFORMACJE - powierzchnia: 43,32 m² (wg księgi wieczystej) + balkon 6,48 m² - piętro: 1 / 6, winda - rok budowy: 2022 - czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł / mies. - miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie - pełna własność, księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt - dostępne od zaraz - bez prowizji dla kupującego Zapraszam na prezentację, również w weekendy. Finished, move-in-ready 2-room apartment (43.32 m² + 6.48 m² balcony) in the Salina building (2022), Eolian Park estate, Przy Forcie 12, Warsaw - Ursus, right by the Włochy border. Underground parking space G-12 included. Direct from owner - no commission for the buyer. Walking times (approx.): bus stops 3-5 min, Auchan ~10 min, primary school ~10 min, Fort Włochy green area ~11 min, Warszawa Włochy SKM/KM station ~23 min (then ~15 min by train to the city centre); Karolin metro station (M2, opening planned for early 2027) ~7 min by car; easy access to Al. Jerozolimskie, the S2 ring road and Chopin Airport. Living room with L-shaped fitted kitchen and dining area, separate bedroom, shower bathroom, utility/laundry room, mirrored built-in wardrobe, west-facing balcony. Appliances included. 1st floor, lift, service charge approx. PLN 1,000/month. Full ownership, available immediately. Price: PLN 849,000 (apartment + parking space).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

19 598 zł/m²

Mediana okolicy

16 316 zł/m²

Połowa ofert

15–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo