Mieszkanie Warszawa, ul. Sady Żoliborskie

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,20 m², położone na parterze w cenionej inwestycji Żoliborz Artystyczny. Największym atutem mieszkania jest prywatna przestrzeń zewnętrzna - taras o powierzchni 13,05 m² oraz ogródek ok. 18,5 m². To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania ze znajomymi czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,55 m² - sypialnia - 12,13 m² - łazienka - 4,41 m² - hall - 4,11 m² - wyjście z mieszkania na taras i prywatny ogródek Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości Żoliborz Artystyczny to miejsce, które łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, siłownie i inne miejsca potrzebne na co dzień. W pobliżu są również tereny zielone i rekreacyjne. Doskonała komunikacja samochodowa - szybki dostęp do trasy S8, a także Al. Prymasa Tysiąclecia i Al. Jana Pawła II, co ułatwia zarówno poruszanie się po Warszawie, jak i wyjazd z miasta. Bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja PKP Warszawa Powązki, a także dogodny dojazd do metra M1 - Dworzec Gdański oraz innych części miasta. Westfield Arkadia - jedno z największych centrów handlowo-usługowych Warszawy, z bogatą ofertą sklepów, restauracji, usług, kina i fitnessu. W okolicy znajdują się Sady Żoliborskie, tereny zielone w kierunku Powązek oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Dlaczego warto? - 43,20 m² - 2 funkcjonalne pokoje - parter - prywatny ogródek ok. 18,5 m² - taras 13,05 m² - atrakcyjna i ceniona lokalizacja - bliskość centrum Warszawy - szybki dostęp do S8 - bardzo dobra komunikacja miejska - blisko Westfield Arkadia - sklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicy - tereny zielone i rekreacyjne - BRAK MIEJSCA POSTOJOWEGO Mieszkanie idealne dla pary, singla, małej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

23 611 zł/m²

Mediana okolicy

19 920 zł/m²

Połowa ofert

19,4–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Sady Żoliborskie

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Syrenka

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Jago

  35 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Księdza Popiełuszki 06

  61 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 24

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomax

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 267 im. Juliusza Słowackiego

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księdza Popiełuszki 03

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.