Mieszkanie Warszawa, ul. Sarmacka

Opis

Wyjątkowy, jedyny na piętrze penthouse z prywatnym tarasem w Miasteczku Wilanów Ostatnie piętro | Prywatny taras 70 m² | Jedyne mieszkanie na piętrze  Możliwość wykonania zabudowy stolarskiej w bardzo atrakcyjnej cenie. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż przestronny penthouse o powierzchni 210 m², położony na 4 - ostatnim piętrze prestiżowego osiedla Avangarden w Miasteczku Wilanów. Apartament oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki, przestronny salon oraz oddzielną kuchnię z jadalnią. Funkcjonalny układ pozwala na wydzielenie dodatkowej, piątej sypialni lub gabinetu. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni niemal 70 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * Brak bliskiej zabudowy za oknami dający wyjątkową prywatność  * Spektakularny taras o powierzchni 70 m²  * Przestrzenne 4 sypialnie z możliwością wydzielenia 5 lub gabinetu  * Elegancka część dzienna z dużymi przeszkleniami i naturalnym światłem * Nowe dębowe, bielone podłogi układane w klasyczną jodełkę * Indywidualny projekt architektoniczny remontu dostępny dla nowego właściciela LOKALIZACJA Penthouse położony jest w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, w pobliżu Pałacu w Wilanowie, parków i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - w okolicy znajdują się Royal Wilanów, restauracje, sklepy, kawiarnie, piekarnie, szkoły i przedszkola. Dogodna komunikacja umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy. Avangarden oferuje kameralne i bezpieczne otoczenie z elegancką, niską zabudową. To połączenie komfortu apartamentowca z prywatnością i przestrzenią charakterystyczną dla domu. - Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 120 000 PLN - Przestronna komórka lokatorska w cenie.  Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG Penthouse with a Private Terrace in Miasteczko Wilanów Top Floor | Private 70 m² Terrace | Air Conditioning | High-End Standard Possibility of having custom built-in cabinetry made at a very attractive price. PROPERTY A unique 210 m² apartment for sale, located on the 4th and top floor of the prestigious Avangarden development in Miasteczko Wilanów. The apartment offers four bedrooms, three bathrooms, a spacious living room, and a kitchen with a dining area. The functional layout allows for the creation of an additional fifth bedroom or a home office. A major advantage of the property is the private terrace of almost 70 m². KEY FEATURES * No close buildings overlooking the windows, providing exceptional privacy * Spectacular 70 m² private terrace * Flexible layout allowing for 4 or 5 bedrooms * Elegant living area with large glazing and plenty of natural light * New bleached oak floors arranged in a classic herringbone pattern * Individual architectural renovation project available for the new owner LOCATION The penthouse is located in a prestigious part of Miasteczko Wilanów, close to the Wilanów Palace, parks, and recreational areas. The location provides access to excellent infrastructure - nearby you will find Royal Wilanów, restaurants, shops, cafés, bakeries, schools, and kindergartens. Convenient public transport connections allow for quick access to Warsaw city centre. Avangarden offers a quiet and secure environment with elegant low-rise architecture. It combines the comfort of apartment living with the privacy and spaciousness typically associated with a house. - Two parking spaces in the underground garage available for an additional fee of PLN 120,000. - A spacious storage unit is included in the price. If you are looking for other properties meeting similar criteria, we invite you to contact us. As a professional real estate agency, we charge a brokerage commission.  

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

26 526 zł/m²

Mediana okolicy

20 660 zł/m²

Połowa ofert

15,7–24 tys. zł/m²

5 700 000 zł→5 590 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   5 700 000 → 5 590 000 zł (−1,9%)

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 110 000 zł (1,9%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  5 590 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Klaudia Sikorska

  5 700 000 zł

  +110 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.