Mieszkanie Warszawa, ul. Szaserów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,30 m², położonego w kameralnej inwestycji Mała Olszyna przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze-Południe. Narożny układ oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają wnętrzom bardzo dobre naturalne doświetlenie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Najważniejsze atuty: • Narożny układ i południowo-zachodnia ekspozycja, • Balkon o powierzchni 7,05 m², • Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach, • Meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, • Komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m² w cenie, • Kameralna inwestycja z monitoringiem i garażem podziemnym, • Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Sypialni, - Łazienki, - Przedpokoju, - Balkonu - 7,05 m². Budynek: Mieszkanie znajduje się w inwestycji Mała Olszyna przy ul. Szaserów, wyróżniającej się nowoczesną architekturą oraz kameralnym charakterem zabudowy. Inwestycję zrealizowała spółka Polish Export Trade & Investment, dbając o funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni oraz estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje podziemna hala garażowa. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m², uwzględniona w cenie nieruchomości i zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi 921,75 zł miesięcznie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone, a większość mebli oraz zabudów wykonano na wymiar, co pozwoliło funkcjonalnie wykorzystać dostępną przestrzeń a klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze-Południe, w dobrze rozwiniętej części dzielnicy.  Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru okolicznej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Rozwinięta infrastruktura dzielnicy pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów do innych części Warszawy. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca połączenia z pozostałymi częściami stolicy. Położenie nieruchomości umożliwia wygodne korzystanie zarówno z transportu publicznego, jak i głównych ciągów komunikacyjnych Pragi-Południe. Dodatkowym atutem okolicy jest dostęp do terenów zielonych, w tym bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrodu Olszynka Grochowska, co zapewnia łatwy dostęp do miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

23 218 zł/m²

Mediana okolicy

18 200 zł/m²

Połowa ofert

15,6–20,5 tys. zł/m²

1 100 000 zł→1 075 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   1 100 000 → 1 075 000 zł (−2,3%)

2. 29 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

6. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (2,3%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  1 075 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TEKTON Property

  najtaniej

  1 075 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  najtaniej

  1 075 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TEKTON Property

  1 100 000 zł

  +25 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEKTON Property

  1 100 000 zł

  +25 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  1 075 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podolska 01

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Santorini

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne Vital

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Daktyl

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 03

  11 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.