Mieszkanie Warszawa, ul. Wacława Borowego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży jasnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,80 m². Nieruchomość znajduje się na 11. piętrze (widokowym) budynku zlokalizowanego przy ul. Wacława Borowego 2 w dzielnicy Bemowo. To propozycja, która łączy w sobie komfort odświeżonego wnętrza z niepowtarzalnym widokiem na panoramę centrum Warszawy. Dzięki swojej lokalizacji i układowi, mieszkanie jest doskonałą opcją zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Unikalny widok: Mieszkanie położone na wysokim, 11. piętrze oferuje niesamowitą, szeroką panoramę na centrum Warszawy (widoczną doskonale na zdjęciach z sypialni i kuchni). To widok, który robi wrażenie każdego dnia. Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód): Gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień, czyniąc przestrzeń jasną i przytulną. SUPER LOKALIZACJA: Doskonałe połączenie komunikacyjne (Metro Bemowo, tramwaje, autobusy) oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Potencjał aranżacyjny: Oddzielna kuchnia daje możliwość łatwego urządzenia salonu z aneksem kuchennym i uzyskania dodatkowego pokoju (3. pokój - opcja przedstawiona na przykładowym rzucie). Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji przez nowego właściciela. Mieszkanie odświeżone: Wnętrze przeszło prace odświeżające (m.in. malowanie ścian), co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub własne umeblowanie. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Uregulowany stan gruntów: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z uregulowanymi gruntami, brak przeciwwskazań do założenia KW i zakupu na kredyt. SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: Na powierzchnię 45,80 m² składają się: Salon z wyjściem na loggię (ok. 4 m²), z widokiem na zachód. Sypialnia z widokiem na wschód (widok na centrum). Oddzielna kuchnia do własnej aranżacji (widok na wschód, widok na centrum). Łazienka z wanną. Hol. ZDJĘCIA: Załączone zdjęcia przedstawiają aktualny, odświeżony stan mieszkania: pomalowane, jasne ściany, a także spektakularne widoki z okien na miasto. POZOSTAŁE INFORMACJE: Budynek z 1985 r., winda. Wysokość mieszkania 2,5 m. Do mieszkania przynależy piwnica (2,2 m²). Czynsz: ok. 600 zł. Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem, duży parking osiedlowy (możliwość najmu miejsca), możliwość najmu garażu obok bloku. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej KW, grunty są uregulowane (możliwość założenia KW oraz zakupu na kredyt). Możliwość zakupu przez Klientów spoza obszaru EOG. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Budynek mieści się w drugiej linii zabudowy od ul. Powstańców Śląskich, co zapewnia ciszę przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury: Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe (5 min spacerem), Stacja Metra Bemowo (1 km, 12 min spacerem lub 2 przystanki). Rekreacja: Park Górczewska (5 min spacerem) idealny na spacery i rower. Infrastruktura: Sklepy (Biedronka, Kaufland, Lidl), bazarek, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania z niesamowitym widokiem.