Mieszkanie Warszawa, ul. Władysława Broniewskiego 24

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 10., ostatnim piętrze budynku przy ul. Władysława Broniewskiego 24 na warszawskich Sadach Żoliborskich. Największymi atutami nieruchomości są położenie na ostatnim piętrze, brak sąsiadów od góry, narożny charakter mieszkania oraz widok na zieleń. Wszystkie okna wychodzą na spokojną stronę osiedla, a nie bezpośrednio na ul. Broniewskiego. Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako 2-pokojowe, jednak jego układ daje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju. NIERUCHOMOŚĆ Na powierzchnię 48 m² składają się obecnie:- przestronny salon z częścią kuchenną, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - niewielki balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m². Mieszkanie jest narożne i dobrze doświetlone. Sypialnia posiada ekspozycję północną, natomiast część dzienna oraz kuchnia korzystają również z ekspozycji wschodniej. Dużym atutem jest możliwość przywrócenia wcześniejszego układu 3-pokojowego. Rozmieszczenie okien oraz istniejące przyłącza pozwalają na wydzielenie dodatkowego pokoju i uzyskanie trzech niezależnych, funkcjonalnych pokoi. Taki układ daje większą elastyczność zarówno osobom kupującym mieszkanie na własne potrzeby, jak i z myślą o późniejszym wynajmie. Lokal jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. W mieszkaniu znajdują się:- klimatyzacja, - nowe okna, - pojemne zabudowy w sypialni i przedpokoju, - wyposażona kuchnia z oknem, - sprzęt AGD. Duża ilość miejsca do przechowywania pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię mieszkania. BUDYNEK Budynek pochodzi z 1970 roku i został wykonany w technologii ramy H. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, a część mieszkalna na piętrach jest oddzielona od strefy wind dodatkowymi drzwiami. Piony instalacyjne w budynku zostały wymienione. Położenie mieszkania na ostatniej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad lokalem oraz większą prywatność. LOKALIZACJA Sady Żoliborskie to zielona i bardzo dobrze skomunikowana część Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. Park Sady Żoliborskie, Park Olszyna, Park Kaskada oraz Glinki Włościańskie. W okolicy dostępna jest również rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. Do stacji metra M1 Marymont jest ok. 900 m, czyli około 10 minut spacerem. W pobliżu znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Włościańskiej. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, bazarek przy metrze, szkoła, przedszkole i żłobek. W pobliżu znajduje się również Galeria Żoliborz oraz Teatr Komedia. PARKOWANIE Do mieszkania nie jest przypisane indywidualne miejsce postojowe. W okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie istnieje również możliwość wynajęcia miejsca na strzeżonym parkingu. STAN PRAWNY I OPŁATY- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, - założona księga wieczysta, - uregulowany stan prawny gruntu, - możliwość zakupu przy finansowaniu kredytem hipotecznym, - czynsz administracyjny wynosi około 820 zł miesięcznie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 48 m², - 10., ostatnie piętro, - narożne i jasne mieszkanie, - widok na zieleń, - brak okien wychodzących bezpośrednio na ul. Broniewskiego, - brak sąsiadów od góry, - możliwość ponownego wydzielenia 3 pokoi, - klimatyzacja, - nowe okna, - kuchnia z oknem, - dużo miejsca do przechowywania, - balkon, - piwnica, - dwie windy, - ok. 10 minut pieszo do metra Marymont, - zielone otoczenie Sadów Żoliborskich. Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu w zielonej części Żoliborza, cenią prywatność ostatniego piętra i jednocześnie chcą zachować możliwość dopasowania układu mieszkania do swoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 114 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

17 292 zł/m²

Mediana okolicy

16 999 zł/m²

Połowa ofert

15,1–18,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 31 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 23 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  830 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Place4You

  830 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

  830 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  830 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole nr 284 „Maleństwo i przyjaciele”

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 267 im. Juliusza Słowackiego

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP - Przychodnia Warszawa-Żoliborz

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 03

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sady Żoliborskie 02

  57 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Sady Żoliborskie

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,2 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.