Mieszkanie Warszawa, ul. Włodarzewska

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

22 891 zł/m²

Mediana okolicy

15 865 zł/m²

Połowa ofert

14,8–22,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 970 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  1 970 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  20 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maszynowa 01

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beautymed

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Włodarzewska

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

4 pokoje, 86 m² | Włodarzewska 83 | klimatyzacja | garaż + komórka w cenie Na sprzedaż bezpośrednio oferuję mieszkanie o powierzchni 86,06 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Włodarzewskiej 83 na warszawskiej Ochocie. Budynek został zrealizowany w 2015 roku przez dewelopera SGI. Mieszkanie zostało kompleksowo zaprojektowane przez biuro architektoniczne, a zabudowy stolarskie wykonano na zamówienie według indywidualnego projektu. Prace wykończeniowe zakończono na przełomie 2017 i 2018 roku. To propozycja dla osób, które szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania w wysokim standardzie, z trzema niezależnymi pokojami, klimatyzacją w każdym z nich, dużą ilością zabudowy na wymiar oraz pełnym zapleczem parkingowym i gospodarczym. Układ mieszkania: Na powierzchnię 86,06 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym - 28,76 m² - gabinet / sypialnia - 13,76 m² - sypialnia główna - 13,18 m² - sypialnia - 10,44 m² - hol - 13,10 m² - łazienka z prysznicem i WC - 4,28 m² - oddzielne WC z umywalką - 2,51 m² Do mieszkania należy również balkon o powierzchni 6,7 m². W oddzielnym WC przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę. Wnętrze zaprojektowane na wymiar: Mieszkanie zostało zaprojektowane jako spójna, funkcjonalna przestrzeń. Duża część wyposażenia została wykonana na indywidualne zamówienie. W cenie pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD w zabudowie. W mieszkaniu znajdują się m.in.: - zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, - zabudowa RTV według projektu, - szafy do sufitu w dwóch sypialniach, - biblioteczka do sufitu w najmniejszym pokoju, - dwa regały na książki w gabinecie, - szafa wnękowa w holu, - zabudowa na buty, - duże lustro ścienne w holu. Wysokość pomieszczeń wynosi 275 cm, co w połączeniu z wysokimi zabudowami pozwala bardzo dobrze wykorzystać przestrzeń do przechowywania. Na podłogach znajduje się deska Barlinecka, zastosowano drzwi Porta, a wnętrze uzupełnia rozbudowane oświetlenie dekoracyjne i funkcjonalne. Salon i kuchnia: Salon z aneksem kuchennym ma 28,76 m² i mieści zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w kamienny blat z bazaltu. W zabudowie pozostają: - płyta indukcyjna Bosch, - piekarnik Bosch, - mikrofalówka Bosch, - zmywarka Bosch, - lodówka Samsung. Gabinet / sypialnia - 13,76 m²: Największy z trzech niezależnych pokoi został urządzony jako gabinet do pracy zdalnej. Znajdują się w nim: - dwa regały na książki, - szeroka, jasna lampa przeznaczona do pracy biurowej, - klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem. Pomieszczenie można oczywiście wykorzystać także jako pełnowymiarową sypialnię. Sypialnia główna - 13,18 m²: Sypialnia główna została zaprojektowana z dużą ilością zabudowy oraz elementami dekoracyjnymi. Jedną ze ścian wykończono częściowo drewnem, z zastosowaniem podświetlenia LED, co nadaje wnętrzu ciepły, spójny charakter. W pokoju znajduje się również szafa do sufitu wykonana na wymiar oraz indywidualnie sterowana klimatyzacja. Trzeci pokój - 10,44 m²: Najmniejszy pokój również został bardzo dobrze wykorzystany pod względem przechowywania. Znajdują się w nim: - biblioteczka do sufitu wykonana na wymiar, - szafa do sufitu, - klimatyzacja. Pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub drugiego gabinetu. Klimatyzacja w każdym pokoju: Mieszkanie wyposażone jest w system klimatyzacji multisplit marki Gree. Jednostki znajdują się: - w salonie, - w gabinecie, - w sypialni głównej, - w trzecim pokoju. Każdym pomieszczeniem można sterować niezależnie, zarówno za pomocą osobnego pilota, jak i aplikacji w telefonie. Garaż i komórka lokatorska w cenie: W cenie mieszkania zawarte są: - prywatne, przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2 - komórka lokatorska o powierzchni 3,55 m², również na poziomie -2 Winda zjeżdża bezpośrednio z poziomu mieszkania do garażu -2, co znacząco podnosi codzienny komfort. Budynek i osiedle: Osiedle jest zamknięte, chronione i objęte monitoringiem. Na jego terenie znajdują się: - plac zabaw, - zewnętrzne stojaki rowerowe. Na poziomie 0 budynku działają m.in.: - kawiarnia, - Delikatesy Centrum, - piekarnia Grzybki, - gabinet stomatologiczny. Na budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne, wykorzystywane do ograniczania kosztów energii elektrycznej części wspólnych. Budynek posiada dostęp do infrastruktury światłowodowej kilku operatorów, m.in. Orange, Vectra, Netia i Play. Lokalizacja: Dużym atutem nieruchomości jest bliskość Parku Szczęśliwickiego - około 550 m od mieszkania, ok. 8 minut pieszo. Park oferuje m.in.: - odkryty basen, - boiska, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - Górkę Szczęśliwicką z wyciągiem narciarskim. W pobliżu znajdują się również Blue City, Reduta, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana. Komunikacja: - przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku - do stacji WKD i SKM około 8 minut pieszo Koszty i stan prawny: Średnie miesięczne koszty wraz ze zużyciem mediów wynoszą około 1 350 zł. Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Najważniejsze informacje: Adres: Włodarzewska 83, Warszawa Powierzchnia: 86,06 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 1 Balkon: 6,7 m² Komórka lokatorska: 3,55 m² Budynek: 2015 r., SGI Wysokość pomieszczeń: 275 cm Klimatyzacja: salon + wszystkie 3 pokoje Miejsce w garażu podziemnym: w cenie Komórka lokatorska: w cenie Forma własności: pełna własność z KW Cena: 1 970 000 zł Dostępność: od 1 listopada Sprzedaż: bezpośrednia