SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Żupnicza

ul. Żupnicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 20 363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 363 zł/m²
Mediana okolicy: 19 151 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,3 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 20 363 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 19 151 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POŚREDNIKOM BEZWZGLĘDNIE DZIĘKUJE ! NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ. Sprzedam bezpośrednio mieszkanie do wykończenia 40m2 na 3 piętrze w inwestycji Soho by Yareal. Blok jest na terenie ukończonego już kompleksu zbudowanego przez 1 dewelopera. W pobliżu wszystko co potrzebne do życia, dworzec Warszawa Wschodnia, uczelnia SWPS, a w przyszłości 3 linia metra. Mieszkanie 2 pokojowe (40.27m2): - pokój z aneksem 20.50 m2 - pokój 10.74 m2 - łazienka 3.56 m2 - hol 4.54 m2 - loggia 4.01 m2 Piętro 3 - ekspozycja okien południowa. Do mieszkania przynależy garaż (poziom -2), miejsce nr 288 - wygodne do wjazdu (rzut). Garaż dodatkowo 50 000 PLN.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, możliwość dokupienia garażu

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 20 363 zł/m²
Mediana okolicy: 19 151 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żupnicza 02
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
30 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Kamionkowska
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Centrum Lokalne Kamionek
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bliska 03
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
630 m
8 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km