WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z dwoma ogródkami w Miasteczku Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 70 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 8% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów. 70 m2, 3 pokoje na parterze z dwoma ogródkami w niskim bloku:- salon połączony z kuchnią - umeblowany: biblioteka w zabudowie, szafka pod TV, stół z krzesłami, fotel, kanapa- kuchnia - wykonana z drewna przez stolarza pod projekt architekta, kamienny blat, płyta indukcyjna, duża lodówka, piekarnik elektryczny,- sypialnia z garderobą - duże łóżko 160x200 z nowym materacem, szafki nocne, w garderobie półki i komoda z szufladami- pokój dziecięcy/gabinet - duża szafa wbudowana, łóżko 140x200 i biurko - pomieszczenie gospodarcze - pralko-suszarka oraz zabudowa z półkami- duża łazienka - wanna z opcją prysznica (szklany parawan na wannie), wc, zabudowa drewniana,- toaleta - drugie wc z umywalkąW każdym pokoju drewniane dębowe deski olejowane, a w przedpokoju i kuchni gres. Grzejniki wymienione na nowoczesne. W salonie grzejnik podłogowy. W łazience ogrzewanie podłogowe.W każdym pokoju duże widne okna otwieralne, z opcją wyjścia na ogród. Z salonu, kuchni i pokoju dziecięcego wyjście na wspólny większy ogród na północny zachód, a z sypialni na mniejszy ogródek na południowy wschód. W ogródkach drewniane tarasy, gdzie można odpocząć. Wysokie ogrodzenie porośnięte winobluszczem zapewnia intymność. W oknach od zewnętrznych stron rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu firany i zasłony. W oknie kuchennym drewniane żaluzje. Grube dębowe drzwi wewnętrze doskonale wygłuszają pomieszczenia wewnątrz mieszkania.Mieszkanie było projektowane i aranżowane przez architekta, wykończone zostało w wysokim standardzie jeśli chodzi o armaturę, materiały wykończeniowe. Jest dużo miejsc do przechowywania i bardzo użytecznie wykorzystana przestrzeń. Robiliśmy je dla siebie, żeby cieszyło nasze oczy. Do tej pory było przez tylko jednych lokatorów, którzy bardzo o nie dbali.Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w garażu podziemnym, które jest już w cenie najmu. Mieszkanie jest usytuowane w środku osiedla La Lumiere - cicho i spokojnie (ogródki nie są ani przy ulicy ani osiedlowego placu zabaw). Osiedle funkcjonuje już od kilku lat wiec jest z piękną zielenią. Osiedle ogrodzone, strzeżone. Na osiedlu jest tez duży plac zabaw zarówno dla mniejszych jak i większych dzieci. Na ogrodzonym terenie są dwa patia więc dzieci mogą jeździć bezpiecznie na rowerach, czy rolkach bez opuszczania osiedla. Wzdłuż ulicy Sarmackiej na wysokości naszego osiedla bardzo rozwinięta sieć sklepów i usług - warzywniaki, piekarnie, mięsne, Biedronka i Żabka, lodziarnia i Kawiarnia Costa, fryzjerzy i kosmetyczki. Wszystko czego potrzeba do funkcjonowania - nawet sklep z prezentami, czy kantor. W pobliżu komunikacja miejska, przedszkola, szkoły, poczta, paczkomat, przychodnie prywatne i na NFZ. Blisko na spacer do Pałacu w Wilanowie. Muszę powiedzieć, że doskonale nam się mieszkało w tym mieszkaniu i dopiero narodziny trzeciego dziecka zmusiły nas już naprawdę do jego zmiany mieszkania na większe.Mieszkanie dostępne jest od 1 września. Szukamy lokatorów na dłużej. Do ceny 4700 zł za najmem należy doliczyć 1850 zł (obecnie czynsz do Wspólnoty), koszty prądu wg zużycia (umowa jest zawarta na mieszkanie) oraz koszty kablówki (nie ma umowy, lokator musi mieć własną). Umowa najmu okazjonalnego. Chętnie odpowiem na pytania. Agencjom dziękuję. Zapraszam do oglądania bo na miejscu można się przekonać ile mieszkanie ma uroku.