Mieszkanie z klimatem i widokiem

Opis

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie położone w Marysinie Wawerskim przy ul. Potockich w Warszawie. To idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego, zadbanego i przytulnego miejsca do życia, w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do miejskiej infrastruktury.Mieszkanie jest dwustronne, czyste, zadbane i umeblowane, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. Trzy pokoje zapewniają funkcjonalną przestrzeń zarówno dla pary, rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub odpoczynku. Lokal znajduje się w wysokim bloku, co zapewnia piękny, rozległy widok, wyposażonym w dwie windy. Popołudniowe światło i zachody słońca stanowią dodatkowy atut mieszkania. Dwustronny układ sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz oraz wygodnemu wietrzeniu. Do mieszkania zostanie również udostępniona piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Parkowanie możliwe jest przy ulicy, a dużym udogodnieniem jest dostępność miejsc parkingowych - zazwyczaj bez problemu można znaleźć wolne miejsce w pobliżu budynku.ROZKŁAD MIESZKANIA:- salon z wyjściem na balkon- sypialnia- pokój dziecięcy/ gabinet- łazienka z prysznicemDODATKOWE INFORMACJE:- opłaty eksploatacyjne ok 300 zł/m-c- opłaty administracyjne 850 zł/m-c- gaz 30 zł/m-c- najem okazjonalny min. 12 miesięcy- ubezpieczenie OC na 100 tys oowiązkowe- mile widziane dzieciLOKALIZACJA:Ulica Potockich stanowi jedną z głównych ulic dzielnicy, zapewniając sprawny dojazd do innych części miasta, a także dostęp do licznych linii autobusowych i głównych arterii komunikacyjnych.W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się przystanek autobusowy, z którego w kilka minut można dojechać do stacji PKP Warszawa Gocławek - jednej z kluczowych stacji SKM w tej części miasta. Dojazd pieszo do stacji zajmuje ok. 15-20 minut, a komunikacją miejską kilka minut, co pozwala sprawnie dostać się do centrum Warszawy w ok. 20-25 minut.W niedalekiej odległości znajduje się również kompleks sportowo-rekreacyjny „Syrenka” przy ul. Starego Doktora 1 - to duży, ogólnodostępny obiekt obejmujący boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, bieżnię lekkoatletyczną, siłownię plenerową, skatepark, ściankę wspinaczkową, tężnię solankową oraz strefy zabaw i rekreacji.Okolica oferuje także korty tenisowe oraz liczne tereny zielone i leśne, które są w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.Zapraszam na prezentację i do kontaktu codziennie 9.00-21.00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 340 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RUDOL INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 41

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Potockich 02

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Porada

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 4

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,1 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,5 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.