Mieszkanie z klimatyzacją i ogrzewaniem podłogowym

Opis

Są nieruchomości, które mają w sobie "to coś" i aż chce się tam zamieszkać. Mieszkanie przy Wareckiej 8 właśnie takie jest! Trzy pokoje, salon z aneksem i wyspą kuchenną, sypialnia z własną łazienką, a dodatkowo druga łazienka z prysznicem i osobno toaleta. W ścisłym centrum, zaraz obok Nowego Światu. Do wynajęcia od 10.09 w trybie najmu okazjonalnego (obowiązek wskazania adresu innej nieruchomości za zgodą jej właściciela na terenie Polski i podpisanie dokumentów u notariusza). MIESZKANIE Znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku bez windy. Powierzchnia mierząca 67,70 m² składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (ekspozycja na stronę północno-wschodnią, na ul. Kubusia Puchatka) - łazienki z prysznicem - toalety przy wejściu do mieszkania - hallu - gabinetu z rozkładaną kanapą (ta i pozostała część mieszkania z ekspozycją na południowy-zachód, od strony dziedzińca) - sypialni z własną łazienką (prysznic i toaleta) W dwóch pokojach i salonie z aneksem jest klimatyzacja. W całym mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe, a w pomieszczeniach, poza łazienkami, jest deska dębowa. Do ogłoszenia dołączony jest link do spaceru 3D. Obok lokalu jest komórka o powierzchni ok. 3 mkw. Mieszkanie do tej pory nie było wynajmowane. Całość została zaprojektowana z myślą o własnym użytkowaniu. Kuchnia w zabudowie ma wszystkie niezbędne do komfortowego funkcjonowania sprzęty: lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, a także, co nie jest częste na rynku najmu, pełne wyposażenie (sztućce, talerze, garnki itp), które właściciel pozostawia najemcy. Przestrzeń została maksymalnie wykorzystana i w każdym pomieszczeniu są szafy, które pozwalają na przechowanie większości rzeczy wewnątrz. W hallu wygospodarowano miejsce na zabudowanie pralki oraz pralki bębnowej, dzięki czemu nie widnieje ona w łazience na wierzchu, a dodatkowo jest miejsce na schowanie deski do prasowania, suszarki i chemii. Na podłodze znajduje się deska. OKOLICA Ścisłe centrum Warszawy, ulicę dalej od Nowego Światu. W tym samym budynku jest apteka, kawiarnia, piekarnia, lody, a w okolicy ogromny wybór restauracji. To fantastyczne miejsce dla osoby, która lubi czuć tętniącą życiem Warszawę, chętnie korzysta z uroków gastronomii i ceni sobie bliskość wielu punktów usługowych oraz doskonałą infrastrukturę od razu przed oknem. Do najbliższego parku (Karola Beyera) jest 600 m, ok. 8 min spacerem. Charakterystyczne punkty w promieniu mniej, niż 500 m: - Ministerstwo Finansów - Uniwersytet Warszawski. Instytut Stosowanych Nauk Społecznych - Uniwersytet Warszawski Wydział Filozofii - Wydział Filozofii- Szpital Warszawskie Centrum Opieki Medycznej "KOPERNIK" Na dziedzińcu mieszkańcy mogą parkować samochody, lecz ilość miejsc jest ograniczona. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania w dni robocze. INFRASTRUKTURA: - przed budynkiem wejście do metra linii M2 (Nowy Świat- Uniwersytet) - tramwaje (650 min, ok. 9 min spacerem): 4, 15, 16, 18, 36, 79 - autobusy: 106, 111, 116, 178, 180, 503. - autobusy nocne: N14, N16, N44, N64 OPŁATY Cena najmu: 6000 zł. Dodatkowo czynsz administracyjny w wysokości ok. 1000 zł. Prąd ok. 600 zł co dwa miesiące. Suma: ok. 7300 zł. Internet we własnym zakresie. Kaucja: 9000 zł. Jeżeli masz pytania, zadzwoń!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Place4You

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Przy Metrze

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Świat 01

  78 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Straży Obywatelskiej 1939 r.

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 34

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa-Lek

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Politycznych i Studiów Międzynarodowych UW

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXXVII Liceum Ogólnokształcące im. Jarosława Dąbrowskiego

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 05

  13 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.