SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mokotów | 60 m² | 3 pokoje | 33 m² ogród | cisza, zieleń, duże okna

Lubaszki, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60,21 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 23 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 250 zł/m²
Mediana okolicy: 20 111 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 397; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,2 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 23 250 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 20 111 zł za m² dla 397 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na parterze na osiedlu Green Mokotów. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane bezpośrednio przez pierwszego właściciela.Największym atutem mieszkania jest 33-metrowy ogród z 10-metrowym tarasem z deski kompozytowej. Ogród wychodzi na spokojne, zielone patio – bez samochodów, głównego ciągu pieszych czy placu zabaw. Na tę część patio wychodzą tylko dwa ogródki, dzięki czemu jest tu naprawdę cicho i kameralnie.Mieszkanie ma wschodnio-południową ekspozycję, więc jest bardzo słoneczne. Duże okna, wysokie na ok. 2,30 m i sięgające do podłogi, znajdują się w każdym z pomieszczeń i wychodzą na ogród. W salonie okna prowadzące na taras są przesuwne, dzięki czemu można wygodnie połączyć salon z ogrodem.Wysokość pomieszczeń to 2,80 m.Układsalon z aneksem kuchennym,2 sypialnie,garderoba,łazienka,przedpokój.Pokoje są ustawne i dobrze doświetlone, a układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny.W kuchni, przedpokoju i łazience znajdują się zabudowy wykonane na wymiar. W kuchni dodatkowo znajduje się filtr wody z odwróconą osmozą.Mieszkanie wyposażone jest również w rolety zewnętrzne, wideodomofon oraz system Smart Home z możliwością rozbudowy.Budynek jest z 2020 roku. Na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania. Osiedle jest monitorowane i chronione przez ochronę fizyczną, która regularnie patroluje teren.LokalizacjaGreen Mokotów to dla nas przede wszystkim wygodne połączenie zieleni i miejskiej infrastruktury.Na osiedlu i w najbliższej okolicy są m.in. Biedronka (ok. 3 min pieszo), Żabki, punkty gastronomiczne i usługowe, weterynarz, studio pilates, prywatne przedszkole i żłobek.W pobliżu są liczne przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, a do metra można dojść w około 10–15 minut.Samochodem w około 10 minut można dojechać do Galerii Mokotów, a w podobnym czasie do Sadyba Best Mall.Na osiedlu jest dużo zieleni, park, place zabaw i siłownia plenerowa. W pobliżu znajduje się również Park Enklawa ze stawem i trasami spacerowymi.To miejsce przyjazne zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom z psami.ParkingDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe na platformie, blisko windy.Cena miejsca: 50 000 zł – zakup obligatoryjny.W budynku jest również rowerownia.Cena1 399 900 zł – mieszkanie50 000 zł – miejsce parkingoweSprzedaż bezpośrednio od właściciela.Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie pokrywam prowizji biura po stronie sprzedającego.Przeniesienie prawa własności możliwe od stycznia 2027 r.