Mokotów | dwie łazienki | balkon | bez prowizji

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 411 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

14 288 zł/m²

Mediana okolicy

20 000 zł/m²

Połowa ofert

16–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaloryczna 01

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. o. Onufrego Kopczyńskiego

  970 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REKOL-MED

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czarnomorska 04

  2,5 km

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2,6 km

• Stacja metra

  Gocław

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czasem o wygodzie decydują drobiazgi: osobne WC, gdy rano w łazience robi się tłoczno, duży salon z aneksem, w którym naprawdę zmieści się stół dla całej rodziny, albo balkon, na którym wypijesz kawę, zanim dzień się zacznie. To mieszkanie ma to wszystko na 63,64 m², w nowoczesnym, zielonym osiedlu na warszawskim Dolnym Mokotowie.Dobrze sprawdzi się u rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, u pary, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi (sypialnia i gabinet), i u inwestora, który szuka praktycznego, trzypokojowego mieszkania pod wynajem w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum.OPIS MIESZKANIATo układ, który dobrze pracuje na co dzień. Z holu o powierzchni 8 m² prowadzi się do wszystkich części mieszkania, więc nie ma tu wąskich, zmarnowanych korytarzy. W holu jest miejsce na zabudowaną szafę, a kolejne dwa takie miejsca znajdziesz w pokojach.Największą część mieszkania zajmuje salon z aneksem kuchennym. Kuchnia jest otwarta na część dzienną, więc gotujący nie jest odcięty od reszty domowników. Jest tu miejsce na zabudowę kuchenną, wygodną sofę i duży stół jadalny. Z salonu wychodzi się na balkon o powierzchni 8 m², na którym zmieści się stół, krzesła i trochę zieleni. Szklana balustrada podnosi standard i nie zabiera światła.Dwa pokoje mają regularne, łatwe do urządzenia kształty. Większy będzie główną sypialnią, mniejszy pokojem dziecka albo gabinetem. Łazienka ma miejsce na wannę i pralkę, a obok jest osobne WC z umywalką. To rozwiązanie, które docenisz w rodzinie, przy gościach albo w wynajmie.ParametryPowierzchnia użytkowa: 63,64 m² (65,32 m² z powierzchnią pod ściankami)Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym i 2 pokoje)Łazienki: łazienka i osobne WCPiętro: IIBalkon: 8,00 m²Stan: deweloperski, do własnej aranżacji (możliwość wykończenia pod klucz)Rozkład pomieszczeńHol: 8,00 m², z miejscem na szafęSalon z aneksem kuchennym: 22,68 m², z wyjściem na balkonPokój 1: 13,89 m², główna sypialnia, z miejscem na szafęPokój 2: 11,96 m², pokój dziecka lub gabinet, z miejscem na szafęŁazienka: 4,92 m²WC: 2,19 m², osobne, z umywalkąBalkon: 8,00 m²OPIS INWESTYCJITo nowoczesne osiedle otoczone zielenią, z częściami wspólnymi o indywidualnie zaprojektowanym wystroju. Jego wyróżnikiem jest mural wykonany farbą antysmogową, a chodniki są z kostki antysmogowej. Deweloper to doświadczona firma, działająca na rynku od ponad 25 lat.System inteligentnego domu w standardzie, bez dodatkowych opłatDuże okna, mieszkania o ponadstandardowej wysokości, murowane ścianki działowe o właściwościach wygłuszającychŚwiatłowód doprowadzony do każdego lokalu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, monitoring i videofonyWindy z odzyskiem energiiHala garażowa z szerokimi miejscami postojowymi i komórki lokatorskieStacje ładowania aut elektrycznych oraz stojaki i stacje roweroweStrefa fitness, pokój jogi, klub malucha i place zabawPanele fotowoltaiczne i oświetlenie LED w częściach wspólnych, które obniżają koszty eksploatacjiLokale usługowe na parterach budynków: sklepy, piekarnie, restauracjeLOKALIZACJA: WARSZAWA, DOLNY MOKOTÓWDolny Mokotów to spokojna, zielona część dzielnicy w zakolu Wisły, z niską zabudową i dużą ilością terenów rekreacyjnych. Osiedle jest jeszcze w fazie rozwoju, a część usług powstaje dopiero na parterach nowych budynków.ok. 5 min pieszo do przystanku komunikacji miejskiej (a w planach jest nowa linia tramwajowa)ok. 15 min pieszo lub 5 min rowerem do zabytkowego fortu z kanałem fortecznym i terenów spacerowychok. 5 min samochodem (8 min rowerem) do przedszkoli i szkoły podstawowejok. 7 min samochodem do żłobkówok. 5 min samochodem do sklepów spożywczych, a lokale usługowe powstają na parterach budynków osiedlaok. 15 min samochodem do dużego centrum handlowegook. 20 min rowerem do centrum Warszawy ścieżkami rowerowymiNa osiedlu: plac zabaw, klub malucha, strefa fitness i pokój jogiJeśli szukasz mieszkania dla rodziny, które nie będzie tylko rozwiązaniem „na teraz”, ten układ daje przestrzeń na kolejne etapy życia, przy zachowaniu bliskości centrum Warszawy.Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00