Mokotów, Służew | 37,5 m² | 2 niezależne pokoje | Balkon | Piwnica

Opis

Mokotów, Służew | 37,5 m² | 2 pokoje | Balkon | PiwnicaSprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone przy al. Lotników 17 na warszawskim Mokotowie, na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z cegły z 1968 roku.Mieszkanie jest ciche, z oknami wychodzącymi na zielone podwórko i dojrzałe drzewa. Pomimo bliskości komunikacji miejskiej, uczelni i biurowej części Mokotowa, nie dociera tu bezpośredni hałas uliczny. Obecnie mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią, oddzielnej sypialni, łazienki i przedpokoju.Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych, nieprzechodnich pokoi, z osobnym dostępem do wspólnej kuchni i łazienki. To duży atut dla osób planujących wynajem na pokoje, np. studentom lub osobom pracującym. W mieszkaniu zamontowany jest system przesuwanej ściany oddzielającej salon od kuchni. Sama ściana jest obecnie zdemontowana i przechowywana w piwnicy, natomiast prowadnice pozostały w suficie i podłodze (widoczne na zdjęciach). Przywrócenie podziału nie wymaga stawiania nowych ścian działowych.Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie użytkowym, do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia według własnych potrzeb. W budynku planowany jest remont klatek schodowych.Salon z wyjściem na balkon i widokiem na zieleń.Oddzielna sypialnia.Kuchnia z zabudową meblową, płytą, piekarnikiem, zmywarką i lodówką.Łazienka z prysznicem, umywalką, szafkami i pralką.Przedpokój z miejscem do przechowywania.Piwnica przynależna do mieszkania, wliczona w cenę.Al. Lotników 17 to spokojna, zielona część Służewa, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Wydział Zarządzania UW przy ul. Szturmowej – kilka minut spacerem.Uczelnia Łazarskiego – około 600 m.Metro Służew (M1) – w zasięgu spaceru.Przystanki autobusowe i tramwajowe.Westfield Mokotów – około 8 minut pieszo.Zagłębie biurowe na Służewcu, tzw. Mordor.Mokpol, Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki, szkoły i przedszkola.Bliskość dwóch uczelni oraz licznych biur sprawia, że mieszkanie dobrze nadaje się również na inwestycję pod wynajem.Powierzchnia: 37,5 m²Piętro: 1/4Rok budowy: 1968Budynek: cegłaForma własności: pełna własnośćCzynsz administracyjny: ok. 650 zł/mies.Balkon: takPiwnica: tak, w cenieStan: dobry, do ewentualnego odświeżeniaSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa ani ofertami współpracy bez klienta.

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 546 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

18 640 zł/m²

Mediana okolicy

20 150 zł/m²

Połowa ofert

17,1–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  47 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Fizyki 01

  54 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medical Esthetic

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  13 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.