Mokotów STEGNY | 3 pokoje | 56 m² | rozkładowe | ogródek 70m2 | KW

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 405 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 100 zł/m²

Mediana okolicy

19 992 zł/m²

Połowa ofert

15,8–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pod bokiem

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 349 "Barcelonka"

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Patkowskiego 02

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić!*Cenisz sobie ciszę, spokój oraz zieleń, a jednocześnie lubisz mieć bliski dostęp do rozbudowanej infrastruktury?*Myślisz o własnym lokum z ogródkiem i widoczną przestrzenią wokół bloku?* A może szukasz nieruchomości pod inwestycję?To jest idealne mieszkanie dla Ciebie, zadzwoń po szczegóły!OPIS LOKALU:Budynek dziesięciopiętrowy z lat siedemdziesiątych zlokalizowany jest na Warszawskim Mokotowie na osiedlu Sadyba przy ul. Barcelońskiej. Blok jest położony na uregulowanych gruntach w zasobach Spółdzielni mieszkaniowej Energetyka. Wieżowiec jest po całkowitej termomodernizacji (ocieplony i odnowiony). Wymienione są piony wodno-kanalizacyjne, WLZ- elektryka budynku oraz plastikowe okna. Lokal posiada SWPL Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu oraz założoną Księgę Wieczystą.Mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 56,20 m² położone na parterze z ogródkiem (70m2). Okna skierowane są na dwie strony, dzięki temu mamy mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. W mieszkaniu są 3 osobne pokoje, oddzielna widna kuchnia, obszerny hol, łazienka oraz WC. Do lokalu przynależy komórka lokatorska ok.2 m2. Mieszkania idealnie sprawdzi się jako lokum dla rodziny jak również na inwestycja pod wynajem. Rynek najmu w tej okolicy cieszy się ogromnym zainteresowaniem.W skład mieszkania wchodzą: * oddzielna kuchnia 7m2* salon 16 m2+ balkon+ ogródek 70m2* sypialnia 10m2* pokój dla dziecka/ biuro 9m2* przedpokój* łazienka 3m2* oddzielne WC 1m2.Do mieszkania przynależy :-piwnica i komórka na piętrzeLOKALIZACJA:Okolica cicha, spokojna, z licznymi terenami zielonymi, dobrze skomunikowana, poszukiwana przez rodziny z dziećmi.W pobliżu:- szkoły, przedszkola, kluby sportowe, punkty usługowe, boiska, parki, basen, place zabaw, Fontanny na Stegnach, wybiegi dla psów.- sklepy: przy samym bloku lokalne sklepy, Żabka, nieco dalej Biedronka, Auchan.-restauracje,- punkty usługowe: paczkomaty, bankomaty, salony fryzjerskie, salony urody, myjnie samochodowe, poczta, apteki, piekarnie i wiele innych.KOMUNIKACJA:Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z całą Warszawą za sprawą blisko położonej nowej linii tramwajowej, która zapewnia bezpośredni dojazd do Centrum Warszawy, a także licznym liniom autobusowym. Autem oraz komunikacja miejską 20 minut.Główne atuty mieszkania:- mieszkanie po generalnym remoncie-wyposażone w AGD i meble-mieszkania dwustronne i rozkładowe- ogródek aż 70m2(opcjonalnie) do własnej aranżacji, ogrodzony- KW/ grunty uregulowane/SWPL (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) możliwość posiłkowania się kredytem- wysoki parter- miejsca postojowe pod blokiem lub na zamkniętym terenie (za dopłatą)- piwnica i komórka lokatorska w cenieMieszkanie jest wykończone, częściowo umeblowane i wyposażone w AGD. Zdjęcia przedstawiają obecny stan lokalu.Zadzwoń już teraz, nie zwlekaj, czas ucieka, a mieszkanie czeka!ZAPRASZAM DO KONTAKTU pon.-ndz. 11.00- 20.00Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.